租房合同中对房屋维修有明确约定，若窗户整体掉下属于房屋质量问题，责任由约定的对象承担修缮和赔偿。房东有义务维修房屋，但使用人也有管理责任，发现问题应及时提醒房东维修。...查看全文

如果该窗户系整体掉下去的，则属于房屋质量问题，若在租房合同中对房屋维修有明确约定，则应当由约定的对象承担修缮和赔偿责任。一般情况，房子是房东的，房东有义务在房子出现问题时维修，但你是使用人，有管理的责任，发现房子有隐患，应该及时提...查看全文

房东对因房屋质量或设备问题导致的损失负责，否则不需承担责任。窗户掉落致人损失，责任在窗户所有者或管理者。如受害人故意导致受伤，窗户所有者或管理者可免责。若窗户安装问题，赔偿后可向安装者追偿。...查看全文

物件所有人、管理人或使用人需对其推定过错的侵权责任负责。空调坠落砸人责任由业主和销售商共同承担，具体定责需考虑实际情况。所有人、管理人或使用人不能以他人安装为由免责，应对空调掉落负责。...查看全文

租赁双方签订的房屋租赁合同中，地板损害的赔偿责任应根据合同条款确定，也可由双方协商解决。根据合同约定，如果地板损坏是出租人的过错，出租人负责赔偿；如果是承租人的过失，承租人负责赔偿；如果是第三方造成的，第三方负责赔偿；如果是不可归...查看全文

出租房屋的修缮义务应由房东承担。...查看全文

律师分析： 一般情况下，所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。 【法律依据】： 《...查看全文

如果是因为房屋本身的质量或者房东提供的设备出了问题导致的，房东要承担责任的。否则，不需要承担责任。窗户掉落下来致人损失的情况，应该由窗户的所有者或者管理者承担损害赔偿责任。 如果受害人故意的原因导致受伤的，可以免除窗户所有者或者管...查看全文

新买的房子漏水问题，可以先找物业部门，因为他们受开发商委托联系维修事务。开发商与施工单位有合同，保修款扣在开发商手里，所以只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。你与开发商有合同及保修关系，可以直接找开发商或其代表。在物业部门和...查看全文

房东应对租客开窗户砸伤行人承担责任，除非能证明自己没有过错。租赁物的安全责任通常由房东承担，如果租客开窗户导致建筑物、构筑物或其他设施的脱落、坠落致害，并且房东未及时维修，房东应负责；而租客开窗户抛物致害的责任则由租客承担。...查看全文

律师分析： 具体情况具体分析。在房子租赁期间，如果这个水表坏了的话，一般是自来水公司或者是物业公司来进行承担责任的，到时候水表坏了，需要及时的向物业反映，以免造成了自己的利益受到损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》第...查看全文

法律解析： 看这窗户是谁装的,你装的话,掉下去砸到人了你负责。是租赁房原本就有的,如果你没有故意过失,(比方说,用脚踢窗户或是搬东西时候不小心砸到了玻璃窗)致使玻璃窗掉下去,你不需要承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 看这窗户是谁装的,你装的话,掉下去砸到人了你负责。是租赁房原本就有的,如果你没有故意过失,(比方说,用脚踢窗户或是搬东西时候不小心砸到了玻璃窗)致使玻璃窗掉下去,你不需要承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

房东应对因房屋质量或设备问题导致的损失承担责任；窗户掉落致人损失，责任在窗户所有者或管理者；如受害人故意导致伤害，责任可免除；窗户安装问题，所有者或管理者赔偿后可向安装者追偿。...查看全文

律师分析:如果是自然脱落，应当由小区物业承担赔偿责任，如果物业公司尽到管理责任，由小区业主承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂...查看全文

律师分析： 一般情况下，所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。 【法律依据】： 《...查看全文

根据法律规定，出租人一般负责楼下漏水问题。但如果是租客不当使用造成的，责任则由租客承担。如果租客未按约定方法或根据租赁物性质使用，导致物品损失，出租人可以解除合同并要求赔偿。...查看全文

法律分析:根据法律规定，租客租房楼下漏水一般是出租人承担责任，但是如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失...查看全文

出租人有责任定期检查出租房屋及其设施、设备，并及时进行维修和养护，以确保承租人的居住安全和正常使用。如果出租人未能及时修缮，导致承租人遭受人身伤害或财产损失，出租人应承担赔偿责任。同时，承租人必须按照租赁合同的约定使用房屋。如果因...查看全文

水管漏水责任归属于水管使用方，根据使用不当或合同约定由租户或出租方负责维修。如果争议且原因不明，可委托鉴定机构进行认定，其认定结果可作为客观依据。...查看全文