房东对因房屋质量或设备问题导致的损失负责，否则不需承担责任。窗户掉落致人损失，责任在窗户所有者或管理者。如受害人故意导致受伤，窗户所有者或管理者可免责。若窗户安装问题，赔偿后可向安装者追偿。...查看全文

窗户掉落并造成他人损失时,由窗户的所有者或管理者在承担赔偿责任。但若受害人故意造成受伤,则可以免除其责任。同时,若窗户安装有问题,窗户所有者或管理者赔偿后,可以向安装者追偿。...查看全文

租房合同中明确约定的房屋维修责任应由约定对象承担，若窗户整体掉下属于房屋质量问题。房东有维修义务，但作为使用人，你也有管理责任，应及时提醒房东维修房屋隐患。...查看全文

根据《民法典》规定，当事人所租房屋的窗户掉落并砸伤他人时，管理人、使用人以及所有人都应对受害人进行赔偿。这意味着租客和房东都具有民事赔偿责任。如果所有人、管理人或使用人无法证明自己没有过错，造成他人损害的建筑物、构筑物、设施、搁置...查看全文

如果该窗户系整体掉下去的，则属于房屋质量问题，若在租房合同中对房屋维修有明确约定，则应当由约定的对象承担修缮和赔偿责任。一般情况，房子是房东的，房东有义务在房子出现问题时维修，但你是使用人，有管理的责任，发现房子有隐患，应该及时提...查看全文

租房合同中对房屋维修有明确约定，若窗户整体掉下属于房屋质量问题，责任由约定的对象承担修缮和赔偿。房东有义务维修房屋，但使用人也有管理责任，发现问题应及时提醒房东维修。...查看全文

空调室外机掉落责任划分：若屋主的空调外机砸到人，屋主将承担主要责任；如果是有物管的小区，物管也要承担一定责任，屋主承担主要责任；若物管明确提醒义务，而业主未履行，则物管可免责，屋主承担主要责任。...查看全文

钢化玻璃自爆的原因包括生产厂家自身的自爆率、不合格产品以及安装不当导致的受力不均。产品允许有3%的自爆故障率或损坏率，但非人为使用不当造成的故障或损坏应由厂家免费更换或维修。钢化玻璃通常有2年的保修期。...查看全文

租房期间，房东有义务维修房屋设施，除非房客故意损坏。房屋损坏由潮湿和年久失修引起的，房客无需赔偿。房东不能扣留押金。如果租客因不当使用导致损坏，租客应负责修复或赔偿。...查看全文

小区外墙脱落责任归属分情况如下：保修期内由施工单位或物业公司无偿修复，超过保修期则由物业公司负责修复。若有住房专项维修资本的，经三分之二业主同意可动用资本维修；无专项资本的住宅，维修费用由全体业主共同承担。若业主不愿承担维修义务，...查看全文

律师解答： 看这窗户是谁装的,你装的话,掉下去砸到人了你负责。是租赁房原本就有的,如果你没有故意过失,(比方说,用脚踢窗户或是搬东西时候不小心砸到了玻璃窗)致使玻璃窗掉下去,你不需要承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 看这窗户是谁装的,你装的话,掉下去砸到人了你负责。是租赁房原本就有的,如果你没有故意过失,(比方说,用脚踢窗户或是搬东西时候不小心砸到了玻璃窗)致使玻璃窗掉下去,你不需要承担责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

小区房屋墙面脱落，物业负有维修责任。无论是新房还是旧房，内墙或外墙脱落都属于房屋质量问题，由开发商负责维修。物业公司应代表业主要求开发商维修，如物业不履行义务，业主可督促并向上级领导反映。根据物业管理条例，物业公司负责维修、管理公...查看全文

物业服务人应按约定维修、管理物业，保护业主利益。对违法行为应及时制止、报告并协助处理。开发商负责房屋质量问题的维修和赔偿，其他问题由物业协商解决。根据《民法典》第九百四十二条的规定，物业服务人有一般义务保护业主共有部分，维护基本秩...查看全文

租房窗户掉下属于房东责任，当事人故意破坏为当事人责任。承租人可要求房东在合理期限内维修，若未履行，承租人可自行维修，费用由房东负担。若承租人未按约定方法使用租赁物导致损失，房东可解除合同并要求赔偿。...查看全文

如果是因为房屋本身的质量或者房东提供的设备出了问题导致的，房东要承担责任的。否则，不需要承担责任。窗户掉落下来致人损失的情况，应该由窗户的所有者或者管理者承担损害赔偿责任。 如果受害人故意的原因导致受伤的，可以免除窗户所有者或者管...查看全文

根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第725条，房屋卖出后租客不搬不算违约，而是出租人对买受人的违约。如果买卖合同约定了交付期限，出租人未能交付房屋，将承担违约责任。同时，出租人在出售前需提前通知承租人，并给予承租人以同等...查看全文

建筑外墙脱落责任分配：保修期内由建设单位负责，超过保修期则由建筑所有权人和管理人承担责任。单位所有建筑物需赔偿，商品房由业主和物业部门共同承担责任。...查看全文

商品房屋顶漏水责任归属问题：屋顶漏水属于开发商责任，保修期内开发商负责；超出保修期则属于房屋所有人责任。楼上漏水物业责任：物业需及时维修，如疏忽导致延误修理，物业需负责。楼上漏水解决：可与楼上业主协商解决，如楼上业主不配合，可通过...查看全文

如果学校能够证明已经尽到教育管理职责，那么当学生无意中撞伤同学时，学生需要承担赔偿责任。如果学校无法证明已经尽到相关职责，那么学校应该承担相应的补充责任。在学校内，如果学生受伤，学校需要承担的是过错责任。若学校未尽到监护义务，则应...查看全文