哪些房产不可以办理抵押登记-法律问答|晖律网

(一)权属有争议的房地产;
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;
(六)依法不得抵押的其他房地产。
一、公积金不可以贷款的房子有哪些？
公积金不能贷款的房子有：
1.权属有争议的房子；
2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房子；
3.列入文物保护的房子；
4.已依法公告列入拆迁范围的房子；
5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子；
6.属于第三套及以上的房子。
二、公积金贷款不能贷款买的房子有哪些
不能进行公积金贷款的房子是：
1.权属有争议的房子；
2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房子；
3.列入文物保护的房子；
4.已依法公告列入拆迁范围的房子；
5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子；
6.属于第三套及以上的房子。
三、房改房能买吗
房改房如果符合相关的法律规定，是可以进行购买的。我国法律规定的有些房屋买卖受到限制，包含擅自改变房屋使用性质的、违规建造的、已列入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的情况等。
《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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