(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物;(二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物;(三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(四)...查看全文

(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法...查看全文

律师解答： (一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物; (二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物; (三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (四)依法通过出让、转让...查看全文

(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物；(二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和地上定着物；(三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；(四)依法通过出让、转让方式取得的国有土地的使...查看全文

1、权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等);2、根据城市规划，市区政府决定收回土地使用权的;3、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;4、共有房地产...查看全文

房产抵押登记的程序有：1、抵押登记申请需要递交上诉房产抵押登记的材料。2、受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理。3、审核经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押...查看全文

法律分析： 关于不能办理抵押登记房产的规定有： 1、公共福利事业的不动产； 2、军队的房地产； 3、有产权纠纷的； 4、产权关系不清的； 5、被冻结扣押监管或限制的； 6、依法规定的其他不动产。 法律依据： 《民法典》 第三百九十...查看全文

法律分析： 不能办理抵押登记的房产： 1、公共福利事业的不动产； 2、军队的房地产； 3、有产权纠纷的； 4、产权关系不清的； 5、被冻结扣押监管或限制的； 6、依法规定的其他不动产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百九...查看全文

不能办理抵押登记的房产有以下这些：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监...查看全文

法律分析：不能办理抵押登记的房产：_x000D_ 1、公共福利事业的不动产；_x000D_ 2、军队的房地产；_x000D_ 3、有产权纠纷的；_x000D_ 4、产权关系不清的；_x000D_ 5、被冻结扣押监管或限制的...查看全文

房地产抵押合同的有效性和权益保护需要进行房地产抵押登记，登记机关要审核申请并在15天内作出答复。若抵押人已取得房屋所有权证书，则应在其上作他项权利记载，并颁发《房屋他项权证》。对于预售商品房或在建工程抵押的情况，需要重新办理房地产...查看全文

办理房产抵押登记要提交以下材料： 1、房地产抵押登记申请书。 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。 3、抵押合同。 4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》。 5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。 ...查看全文

律师分析： (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:办理抵押物登记的部门有:_x000D_ （一）财产所在地的工商行政管理部门；_x000D_ （二）县级以上地方人民政府规定的部门；_x000D_ （三）县级以上林木主管部门；_x000D_ （四）运输工具的登记部...查看全文

房产抵押需要做不动产登记。当事人应向银行提出贷款申请；银行受理后对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；签订借款合同；抵押者缴纳登记费用；抵押者盖章的产权证提交给抵押当事人，发放房屋他项权证。一、成都房屋抵押贷...查看全文

法律解析： 动产担保登记机关可以办理各种汽车、飞机或者是船的抵押，不过办理抵押需要证件齐全，证件不齐全的，办理机关不接受办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定...查看全文

法律解析： 动产担保登记机关可以办理各种汽车、飞机或者是船的抵押，不过办理抵押需要证件齐全，证件不齐全的，办理机关不接受办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定...查看全文

法律分析:去动产抵押登记机关可以办理的业务包括动产抵押等，以动产抵押的，抵押权在抵押合同生效时设立，动产抵押如果没有办理抵押登记，则不可以对抗善意第三人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零三条_...查看全文

办理房产抵押登记流程是：1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);5...查看全文

律师分析： 房屋抵押登记手续办理流程如下： 1、到不动产登记中心申请抵押登记，提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。 2、受理申请； 3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材...查看全文