夫妻共同财产房屋价值及归属成谜,法院如何处理?

律师回答
摘要:夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形处理:(一)双方同意竞价取得的,准许双方房屋所有权;(二)一方主张所有权的,评估机构评估后给予补偿;(三)双方不主张所有权的,拍卖房屋并分割所得价款。
可以起诉,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
延伸阅读
夫妻共同财产房屋归属争议:法院如何裁决?
在夫妻共同财产中,房屋归属争议是一种常见的问题。当夫妻关系破裂或离婚时,房屋的归属权往往成为争议的焦点。法院在处理此类案件时会根据相关法律和证据进行裁决。裁决的依据包括夫妻双方的婚姻登记、财产证明、购房合同等文件,以及证人证言等。法院会考虑夫妻双方对房屋的贡献、财产分割原则、婚姻关系的状况等因素。最终,法院可能会判决房屋归属于一方或者进行公平的财产分割。每个案件都有其独特的情况和法律依据,因此法院的裁决会根据具体情况而定。
结语:在夫妻共同财产中,房屋归属争议是常见问题。法院会根据相关法律和证据进行裁决,考虑夫妻双方的贡献、财产分割原则等因素。裁决可能判定房屋归属于一方或进行公平分割。每个案件都独特,裁决因情况而异。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。

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