夫妻共同财产中房屋价值无法达成协议应该如何处理

律师回答
摘要:当夫妻无法就共同财产中的房屋价值及归属达成一致时,人民法院将根据不同情况进行处理:如果双方都主张房屋所有权并同意竞价取得,则应准许;如果一方主张所有权,则评估机构应按市场价格对房屋作出评估,取得所有权的一方应给予另一方相应的补偿;如果双方都不主张所有权,则根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
延伸阅读
夫妻离婚后,共同财产的分配是一个重要的问题。其中,房屋的分配尤为关键。首先,应该了解夫妻共同财产的概念,以及如何进行财产清点和评估。在此基础上,可以根据夫妻双方的意愿和实际情况,协商分配方案。如果协商无果,可以通过诉讼等法律手段解决争议。在分配过程中,应该考虑各种因素,如双方的贡献、需要和能力等。同时,应该注意遵守法律规定,确保分配结果合法有效。最后,需要明确各方的权利和义务,以免出现后续纠纷。
结语:夫妻离婚后,如何分配共同财产是一个重要问题,尤其是房屋的归属。如果双方无法达成协议,人民法院将按照不同情况进行处理:双方同意竞价取得的应准许,一方主张所有权的需要评估并给予补偿,双方均不主张所有权的可以拍卖并分割所得价款。在分配过程中,需要考虑各种因素,并遵守法律规定,确保分配结果合法有效,最后明确各方权利和义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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