租赁合同期限未到可以退租，但无正当理由退租需承担违约责任。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方预见或应当预见的损失。...查看全文

租赁合同期限未到可以退租，但是无正当理由退租的，要承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

租赁合同中明确约定了当事人之一提前退租且不退还承租人押金的情况，出租人可以不退还押金。同时，违约方应当按照合同约定承担相应的违约责任。房屋租赁违约金是双方自由约定的，按约定比例支付；如约定过高或过低，可请求变更；无约定时，应按实际...查看全文

合同中有明确规定的情况下，按照合同执行；没有规定的情况下，可以协商解决退房和退还剩余租金的问题；押金作为房屋及财产的担保，如无损失应全额退还；未到期退房时，可以与房东协商退还部分租金作为违约金。...查看全文

租房合同提前终止的条件和违约退款问题。根据《民法典》规定，合同应按约定履行，不得擅自解除，除非双方协商一致、未交房租、未经房东许可转租、毁坏设施或不可抗力等情况。租房押金一般用于制约承租人的违约行为，如违反合同约定退租、损坏物品、...查看全文

租房合同没到期不想租了是可以退钱的，但是也应当支付相应的违约金。根据相关法律规定，若是合同中约定了用押金充当违约金的，则押金是不可以退还的。押金的数额有当事人约定。 出租房合同没到期不想租了会怎么样 出租房合同没到期不想租了可以一...查看全文

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责...查看全文

租赁合同期限未到，无正当理由退租需承担违约责任。根据《民法典》第577条和第584条规定，未履行合同义务或不符合约定的一方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后的利益，但...查看全文

房租合同未到期退还租金的问题，应根据双方协商确定。若协商无果且合同未约定，则需根据实际损失判断，通常以押金为准。提前退房一般属于违约，需支付违约金，但符合法律规定可免除。租赁物毁损可要求减少租金，无法实现合同目的可解除合同。合同约...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。因此,出租人在承租人拖...查看全文

合同未到期不交租金可搬走，但需承租人支付违约赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同，解除权人可解除合同。如承租人无过错因出租人违约提前退租，不需赔偿，剩余房租全退。...查看全文

租房未到期要求退房的构成违约，可以要求违约方承担违约责任。房屋租赁合同约定了违约金的，按照约定收取违约金，数额需要看具体的个案合同约定。约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，属于违约金过高，当事人可以要求减少。一、当...查看全文

房屋租赁未到期可以退租，但可能需承担违约责任。双方合同约定违约金，按约定承担；如无约定，可要求违约方赔偿实际损失。如违约金过低，可增加；过高，可适当减少。逾期未交房租可解除租赁合同，出租人需催告并给合理期限。承租人无正当理由不支付...查看全文

房屋租赁未到期可以退租。一方可以与另一方协商一致退租、解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同。...查看全文

法律分析:房屋租赁未到期可以退租，退租属于违约行为，承租人应当按照合同支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根...查看全文

在房屋租赁合同中，解除合同的情况有多种。双方当事人可以协商一致或根据法律规定解除合同。出租方可以在承租人违约或出租人不可预见的情况下提前终止合同。承租人的违约行为包括擅自转租、利用房屋从事非法活动、私自与他人互换房屋、拒不交纳租金...查看全文

租房合同没到期想退房可行。双方可以协商进行处理，构成违约的应当按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前终止租赁合同的或者租赁物危害健康迫使承租人提前终止租赁合同的，承租人不需要进行赔偿。 租房合同没到期退房是否属于...查看全文

租房合同到期之前可以退房，但可能需要承担违约责任。双方可以协商解除合同，或按合同约定或法定条件发送退租通知，通知到达时解除合同并承担违约责任。...查看全文

租房合同违约直接走的后果是出租人无需退还押金，可能起诉承租人。根据《民法典》规定，承租人未支付或迟延支付租金，出租人可要求其在合理期限内支付；若逾期不支付，出租人可解除合同。转租应征得出租人同意，否则出租人可解除合同。无签租房合同...查看全文

租房提前退房是否能退剩余房租，视合同规定而定。如果合同规定不到期不能退，房租和押金一律不退，提前退房属于违约需承担责任。但如果合同未明确规定，提前退房不违反任何条款，房东不能扣除全部房租和押金。租房需注意选择安全环境、方便上班地点...查看全文