租赁合同期限未到可以退租，但无正当理由退租需承担违约责任。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方预见或应当预见的损失。...查看全文

租赁合同期限未到，无正当理由退租需承担违约责任。根据《民法典》第577条和第584条规定，未履行合同义务或不符合约定的一方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后的利益，但...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条规定，租赁合同期限内可以提前退租，但需支付违约金。违约金应由双方协商确定，最高不超过损失的30%。若未约定，则按照提前退房的房租费用损失进行计算。如违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可根据当事人请求增加...查看全文

租房合同提前终止的条件和违约退款问题。根据《民法典》规定，合同应按约定履行，不得擅自解除，除非双方协商一致、未交房租、未经房东许可转租、毁坏设施或不可抗力等情况。租房押金一般用于制约承租人的违约行为，如违反合同约定退租、损坏物品、...查看全文

法律解析： 租赁合同期限未到可以退租，但是要支付违约金。约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%。没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失。根据2021年实施的《民法典》五百八十五条规定，当事人可以约定一方...查看全文

律师解答： 租赁合同期限未到可以退租，但是要支付违约金。约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%。没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失。根据2021年实施的《民法典》五百八十五条规定，当事人可以约定一方...查看全文

房屋转租需满足房屋所有权人同意且租金不得高于原租金且提高的收入应交给房屋所有权人的条件。否则,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任并解除房屋租赁合同。同时,承租人拖欠租金或擅自搭建、预租的商品房等情形下,转租房屋也是不允许的。...查看全文

租赁合同中明确约定了当事人之一提前退租且不退还承租人押金的情况，出租人可以不退还押金。同时，违约方应当按照合同约定承担相应的违约责任。房屋租赁违约金是双方自由约定的，按约定比例支付；如约定过高或过低，可请求变更；无约定时，应按实际...查看全文

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责...查看全文

租赁期限未到期可以退祖。但应当承担违约责任和损失赔偿。如果合同中没有约定因承租人提出暂停合同而不退还押金，则应退还押金。押金是否退还应从三个方面考虑：一是合同约定的违约责任方式；二是看合同双方能否提前终止合同，经双方协商同意终止合...查看全文

租赁合同未到期可以转租，但需经房东同意。根据中国法律，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租...查看全文

租赁合同解除的情形及权利 房屋租赁合同可以根据双方协商、一方意愿或法律规定解除。出租人可提前解除合同，如承租人转租、非法活动、拖欠租金等。承租人也可提前解除合同，如房屋不符合约定、严重损毁、自建或购房、迁离等。...查看全文

房屋租赁未到期可以退租，但可能需承担违约责任。双方合同约定违约金，按约定承担；如无约定，可要求违约方赔偿实际损失。如违约金过低，可增加；过高，可适当减少。逾期未交房租可解除租赁合同，出租人需催告并给合理期限。承租人无正当理由不支付...查看全文

法律分析:租赁合同到期后可以续租。承租人可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；出租人拒绝重新签订续租合同但仍继续保持租赁关系的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。法律依据:《民法典》第七百三十三条_...查看全文

房租合同未到期退还租金的问题，应根据双方协商确定。若协商无果且合同未约定，则需根据实际损失判断，通常以押金为准。提前退房一般属于违约，需支付违约金，但符合法律规定可免除。租赁物毁损可要求减少租金，无法实现合同目的可解除合同。合同约...查看全文

租房退租注意事项：提前一个月告知房东，保存费用票据；检查物品状况，尽量复原；保持清洁以全额退还押金；押金问题待解决前不交钥匙；违约需支付10%年度租金；逾期交租金每日加收2%滞纳金。...查看全文

租房合同没到期不想租了是可以退钱的，但是也应当支付相应的违约金。根据相关法律规定，若是合同中约定了用押金充当违约金的，则押金是不可以退还的。押金的数额有当事人约定。 出租房合同没到期不想租了会怎么样 出租房合同没到期不想租了可以一...查看全文

房屋租赁未到期可以退租。一方可以与另一方协商一致退租、解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同。...查看全文

租房合同没到期想退房可行。双方可以协商进行处理，构成违约的应当按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前终止租赁合同的或者租赁物危害健康迫使承租人提前终止租赁合同的，承租人不需要进行赔偿。 租房合同没到期退房是否属于...查看全文

租房合同到期之前可以退房，但可能需要承担违约责任。双方可以协商解除合同，或按合同约定或法定条件发送退租通知，通知到达时解除合同并承担违约责任。...查看全文