律师解答： 在退房后房款到账的具体时间由开发商决定，如果故意拖延，可以到建委和住宅管理相关部分起诉开放商。由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

律师分析:首先协商处理，协商不成按照协议履行、诉讼解决。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》第一条 根据民事诉讼法第九十五条的规定，人民法院可以邀请与当事...查看全文

如果是购房贷款话，是必须要去房管局做抵押贷款的登记手续，不然贷款不会通过审批，银行就不会放款。去的时候要带着申请人的身份证复印件，户口本，公积金的缴存证明，购房的合同还有购房首付的发票。备案登记缴纳税费。要在房管局备案经过房管局审...查看全文

本文介绍了天津限价房的首付数额规定和限价房的定义及特点。限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，采用政府组织监管、市场化运作的模式，与一般商品房有所不同，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、...查看全文

律师分析： 根据天津市商品房贷款政策规定，在天津市已有一套住房或在天津市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

购房首付，房贷未下，办理情况： 1、房贷合同未签，买方可退房，要求开发商承担责任； 2、贷款无法办理，买方可终止合同，返还首付款； 3、买方原因，如信息不完整或无力偿还，法院不支持。...查看全文

天津市限价房的首付数额分为几种情况。首先，对于首套房，购买新房且面积不超过90平方米的最低首付可以降至20%。其次，在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%。最后，对于需要贷款的三套房，贷款银行会根据房价情况决定是否提供贷款，...查看全文

房屋备案可退房，须找开发商或消协协调。无备案、未签购房合同或约定不禁退赔，亦可退。退房流程：1.买方通知开发商，若责任在开发商，应赔偿包括贷款利息、首付存款利息、税费等损失；2.15天内完成手续，开发商退还全部款项并办理解除贷款合...查看全文

法律分析:违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如:支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方...查看全文

律师分析： 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过...查看全文

房管局是办理房产证,缴纳房产税费的地方,需有个具体的认知。那么房管局处理退定金流程是怎样的,跟随一起来看看吧。      一、房管局处理退定金流程是怎样的...查看全文

法律分析： 　　1、一般城市的比例为20％－30％的房贷首套房首付，比例为50％－70％的二套房首付，基准利率的1．1倍是执行利率。 　　2、新房一般实际按揭利率、按揭成数及按揭年限以银行审批为准；（一般情况下，首套房贷，不低于...查看全文

买房首付比例因地区而异：1、使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；2、对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付...查看全文

1、一般城市的比例为20％－30％的房贷首套房首付，比例为50％－70％的二套房首付，基准利率的1．1倍是执行利率。2、新房一般实际按揭利率、按揭成数及按揭年限以银行审批为准；（一般情况下，首套房贷，不低于30％是普通...查看全文

1、根据不同的地方买房首付多少是不一样的，比如说，在我们中国城市中比较发达的，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市相对于一些直辖市都不同，一般城市的比例为20%-30%的房贷首套房首付，比例为50%-70%的二套房首付，基准利率的...查看全文

法律解析： 旅游投诉处理机构处理旅游投诉，应当立案办理，填写《旅游投诉立案表》，并附有关投诉材料，在受理投诉之日起5个工作日内，将《旅游投诉受理通知书》和投诉书副本送达被投诉人。被投诉人应当在接到通知之日起10日内作出书面答复，提...查看全文

法律解析： 旅游投诉处理机构处理旅游投诉，应当立案办理，填写《旅游投诉立案表》，并附有关投诉材料，在受理投诉之日起5个工作日内，将《旅游投诉受理通知书》和投诉书副本送达被投诉人。被投诉人应当在接到通知之日起10日内作出书面答复，提...查看全文

买房付完首付想退房因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以向法院请求解除合同。一、草签合同能退吗首付能退吗如果买卖双方已经草签合同并且交了首付，想退房，是不可以的。按照我国当前的法律规定，依法成立的...查看全文

法律解析： 买房付完首付想退房因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以向法院请求解除合同。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使...查看全文

律师解答： 60日内取证，最长不超过三个月，具体以回执单为准。现在统一取消了身份证办理加急业务，办理身份证期间，急需用身份证的，可以办理临时身份证，三日内取证，一般当天可以拿到。 【法律依据】： 《中华人民共和国居民身份证法》 ...查看全文