房管局调解退首付款-法律问答|晖律网

相关法律问题

问能否退还已备案的房管局首付款？

房屋备案可退房，须找开发商或消协协调。无备案、未签购房合同或约定不禁退赔，亦可退。退房流程：1.买方通知开发商，若责任在开发商，应赔偿包括贷款利息、首付存款利息、税费等损失；2.15天内完成手续，开发商退还全部款项并办理解除贷款合...查看全文

问首付款为啥要交到房管局

答

如果是购房贷款话，是必须要去房管局做抵押贷款的登记手续，不然贷款不会通过审批，银行就不会放款。去的时候要带着申请人的身份证复印件，户口本，公积金的缴存证明，购房的合同还有购房首付的发票。备案登记缴纳税费。要在房管局备案经过房管局审...查看全文

问房管局处理退首付要求几天？

答

律师解答：在退房后房款到账的具体时间由开发商决定，如果故意拖延，可以到建委和住宅管理相关部分起诉开放商。由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。【法律依据】：《中华人...查看全文

问房管局处理退首付要求多少天？

答

法律解析：在退房后房款到账的具体时间由开发商决定，如果故意拖延，可以到建委和住宅管理相关部分起诉开放商。由于退房是开发商的过错导致的，那么除了全部房款外，开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。【法律依据】：《中华人...查看全文

问付了首付款如何退房？

答

律师分析：可以退，但是需要满足退房条件：延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商未经购房人同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。由...查看全文

问付了首付款如何退房

答

可以退，但是需要满足退房条件：延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商未经购房人同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。由于购房者自身...查看全文

问付了首付款如何退房

答

法律解析：可以退，但是需要满足退房条件：延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商未经购房人同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。由...查看全文

问付了首付款如何退房

答

问首付已付，房款未付，如何退款？

答

根据《民法典》规定，付了首付想退房的购房者可以与开发商协商解除合同。如果不符合解除合同的条件，擅自退房将承担违约责任。根据合同法第五百七十八条规定，如果一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可以要求其承担违约责任。...查看全文

问二手房首付款资金监管怎么退

答

法律分析:1.借款人合法的身份证件;2.借款人经济收入证明或职业证明;3.借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;5有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;6.所购二手房的房产...查看全文

问付了首付款可以退房吗

答

付了首付款可以退房，但是需要满足一定的条件才可以退。延期交付房屋的；开发商开发手续不全导致合同无效的；开发商没有经过购房人的同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3%；房屋质量不合格导致严重影响使用；房子产权不清楚的都可以退房；但是是...查看全文

问已付首付款后能否退房？

答

买房付完首付想退房因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以向法院请求解除合同。买房交了首付没签合同可以退房吗？一般来说，这种情况如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，应承担违约责任。如果是出于开发商...查看全文

问买房退款首付迟迟不退

答

律师分析:一、双方协商。首先我们可以跟开发商协商解决问题。退房之后开发商是需要退款的。二、提起诉讼。如果协商不成，开发商还是迟迟不退款，那么业主就可以提起诉讼，拿起法律的武器保护自己的合法权益。三、向房管局...查看全文

问付完首付款后可以退房吗？

答

律师分析：付完首付款后可以退房。商品房退房违约金应按照合同中的规定进行计算。商品房退房的违约责任是取决于合同的约定和法律规定的，并且合同规定优先。若是合同中约定好违约的责任并且明确了违约金的具体数额的，按照其约定进行；若是没有约...查看全文

问付完首付款后可以退房吗

答

法律解析：付完首付款后可以退房。商品房退房违约金应按照合同中的规定进行计算。商品房退房的违约责任是取决于合同的约定和法律规定的，并且合同规定优先。若是合同中约定好违约的责任并且明确了违约金的具体数额的，按照其约定进行；若是没有约...查看全文

问付完首付款后可以退房嘛？

答

律师解答：付完首付款后可以退房。商品房退房违约金应按照合同中的规定进行计算。商品房退房的违约责任是取决于合同的约定和法律规定的，并且合同规定优先。若是合同中约定好违约的责任并且明确了违约金的具体数额的，按照其约定进行；若是没有约...查看全文

问支付了首付款应如何退房

答

如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有...查看全文

问支付了首付款后怎么退房

答

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则...查看全文

问首付款付了没有贷款能退房吗

答

付了首付款贷款没下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款没下来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。...查看全文

问首付已付，房款未付，退房该怎么办？

答

购房者权益保护：房屋质量问题、开发商证件不全、拿不到产权证、延迟交房、未经同意变更设计、面积误差超过3%、无法得到贷款、地基主体结构质量不合格、房屋质量不合格、开发商抵押房屋，购房者可要求退房。...查看全文