法律分析：(1)调查清楚房屋是否已经拿到产权证，(2)要办理公证手续，以免日收出现纠纷。(3)在合同中一定要约定好房屋过户期限、过户费用由谁承担、违约责任等问题。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

律师分析： 动迁房买卖注意事项有： (1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 (3)...查看全文

法律解析： 动迁房买卖注意事项有： (1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 (3)...查看全文

对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；2、一定要办理公证手续，以...查看全文

律师分析： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆...查看全文

法律解析： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆...查看全文

购买拆迁安置房需要先办理房产证，满五年后才能过户。过户需要双方身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同和房产证，双方都要到场签字。拆迁安置房办理手续与普通商品房类似，但很难有土地证，可以向国家交纳土地出让金出售，但必须符合相关规...查看全文

律师解答： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆...查看全文

法律解析： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆...查看全文

法律分析:回迁房买卖注意事项有:注意在取得房产证后交易过户；注意资金安全不要一次性付全款；注意约定房产过户和交房的时间；注意要求共有人签名；注意严防一房多卖的发生。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

动迁房买卖需注意：1）了解拆迁前产权性质，办理产权证；2）办理公证手续，避免纠纷；3）开发商提供过户服务可适当收费；购买时签订具有可操作性的买卖合同，明确支付方式和迟延交房等事宜。...查看全文

法律分析:回迁房买卖的注意事项有:注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；不要一次性付全款，注意资金安全；签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；...查看全文

回迁房买卖合同注意事项包括房屋税费缴纳、严防“一房数卖”、约定房产过户和交房时间等。回迁房买卖合同需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定等条件才能有效。商品房和回迁房的区别主要体现在房...查看全文

拆迁安置房买卖注意事项有哪些 ...查看全文

共有人签名是房屋买卖协议的必要条件，否则交易无效。委托书和律师见证可代理签署。合同应规定出卖人配合产证办理。最好避免一次性全款支付。需考虑意外事件解决方法，如死亡、继承、赠与、抵债、诉讼执行、动迁等。诚信很重要，购买前应了解房东信...查看全文

购买拆迁房注意事项：拆迁安置房分为两大类，一类有限制不能上市交易，购买需慎重，需明确土地类型、拆迁对象限制、权利人共有情况和相关规费缴纳。另一类与一般商品房无区别，可自由上市交易，风险与商品房相同。...查看全文

法律分析： 期房买卖注意事项：核查开发商的五证是否齐全；买期房要注意建筑面积的约定；买期房要约定条件和时限；签约时要注意房屋质量问题；签约时明确物业管理事项；注意约定违约责任等。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四...查看全文

律师解答： 要求所有共有人在房屋买卖协议上签名，否则会面临房屋买卖无效的后果。如果其他共有人委托一人办理的要出具经过公证的授权委托书，或聘请律师见证委托书。合同中明确约定，如出卖人办理产证时不予配合的法律后果。合同条款设定时最好不...查看全文

法律解析： 要求所有共有人在房屋买卖协议上签名，否则会面临房屋买卖无效的后果。如果其他共有人委托一人办理的要出具经过公证的授权委托书，或聘请律师见证委托书。合同中明确约定，如出卖人办理产证时不予配合的法律后果。合同条款设定时最好不...查看全文

律师分析： 要求所有共有人在房屋买卖协议上签名，否则会面临房屋买卖无效的后果。如果其他共有人委托一人办理的要出具经过公证的授权委托书，或聘请律师见证委托书。合同中明确约定，如出卖人办理产证时不予配合的法律后果。合同条款设定时最好不...查看全文