律师分析： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆...查看全文

法律解析： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆...查看全文

法律分析：(1)调查清楚房屋是否已经拿到产权证，(2)要办理公证手续，以免日收出现纠纷。(3)在合同中一定要约定好房屋过户期限、过户费用由谁承担、违约责任等问题。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

律师分析： 动迁房买卖注意事项有： (1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 (3)...查看全文

法律解析： 动迁房买卖注意事项有： (1)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 (3)...查看全文

法律分析： 动迁房买卖注意事项有： 1、调查清楚房屋是否已经拿到产权证。 2、要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、在合同中一定要约定好房屋过户期限、过户费用由谁承担、违约责任等问题。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

回迁房买卖合同注意事项包括房屋税费缴纳、严防“一房数卖”、约定房产过户和交房时间等。回迁房买卖合同需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定等条件才能有效。商品房和回迁房的区别主要体现在房...查看全文

共有人签名是房屋买卖协议的必要条件，否则交易无效。委托书和律师见证可代理签署。合同应规定出卖人配合产证办理。最好避免一次性全款支付。需考虑意外事件解决方法，如死亡、继承、赠与、抵债、诉讼执行、动迁等。诚信很重要，购买前应了解房东信...查看全文

对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况：1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；2、一定要办理公证手续，以...查看全文

律师分析： 要求所有共有人在房屋买卖协议上签名，否则会面临房屋买卖无效的后果。如果其他共有人委托一人办理的要出具经过公证的授权委托书，或聘请律师见证委托书。合同中明确约定，如出卖人办理产证时不予配合的法律后果。合同条款设定时最好不...查看全文

法律解析： 要求所有共有人在房屋买卖协议上签名，否则会面临房屋买卖无效的后果。如果其他共有人委托一人办理的要出具经过公证的授权委托书，或聘请律师见证委托书。合同中明确约定，如出卖人办理产证时不予配合的法律后果。合同条款设定时最好不...查看全文

回迁房买卖合同需要注意的几点包括:约定房产过户和交房时间、严防“一房多卖”的发生、买方不要一次性付全款。在签订合同时,需要明确具体的交房时间,出卖人也需要取得房产证才能办理过户手续。同时,需要警惕出卖人“一房多卖”的情况,以避免房...查看全文

律师解答： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆...查看全文

法律解析： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆...查看全文

共有房屋买卖要求签字，否则无效。委托书需公证或律师见证。合同中约定出卖人配合产证办理。最好不一次性付款。应设定解决意外事件的方法。买卖合同需诚信履行，了解房东信息。评估风险，防止房屋被查封。...查看全文

法律分析:回迁房买卖注意事项有:注意在取得房产证后交易过户；注意资金安全不要一次性付全款；注意约定房产过户和交房的时间；注意要求共有人签名；注意严防一房多卖的发生。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理...查看全文

动迁房买卖需注意：1）了解拆迁前产权性质，办理产权证；2）办理公证手续，避免纠纷；3）开发商提供过户服务可适当收费；购买时签订具有可操作性的买卖合同，明确支付方式和迟延交房等事宜。...查看全文

律师分析： 注意事项如下： 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。 买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说...查看全文

买卖合同要注意以下事项：合同双方的姓名、名称或住址；买卖商品的种类、数量、质量、价格或报酬；履行合同的时间、地点和方式等；一方违约的责任；争议解决的方式等。...查看全文

法律分析:买卖合同有下列注意事项:买卖双方有无订立合同所需的民事行为能力；意思表示真实与否；买卖合同的条款是否违法；是否违背公序良俗；以及是否办理了相应的批准登记等手续。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文