签订物业管理合同需要注意的问题：、明确业主和物业管理企业的权利和义务；、明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容；、明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理；、明确双方违约责任的界定。 谁有权签订物业管理合同？...查看全文

签订物业管理合同时要注意：明确委托服务内容、业主委员会权利、物业公司权利和义务、违约责任，采用书面形式。...查看全文

签订物业管理合同要注意：明确服务内容、范围、期限；具体约定业主委员会以外的权利；明确物业公司权利和义务；约定违约责任；需书面形式。...查看全文

法律分析： 物业管理合同签订需要注意： ①明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，要有据为凭； ②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些，其责任是否界定清楚，物管服务质量标...查看全文

律师分析： 签订买卖合同需要注意：1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵2、确定标的物有无质量缺陷3、督促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百九...查看全文

签订劳动合同要注意以下事项：用人单位是否具备用工资格；劳动者是否适龄工作；双方真实意愿签订合同；用人单位是否豁免法定责任、剥夺劳动者权益；用人单位是否一个月内签订合同；是否以书面形式签订；其他注意事项。...查看全文

签订购房合同需要注意以下几点：1、注意产权协议，产权由双方按规定日期会同或委托代理人办理。卖方在办理产权转让手续时，应出具书面报告，向买受人申请房屋产权转让，并缴纳税单；2、购房者在签订合同时，必须将质量要...查看全文

律师解答： 鉴于目前的情况和即将实施的《物业管理条例》，业主委员会在和物业公司签订《物业服务合同》时应注意以下几点：(一)明确委托物业服务的内容、范围和期限。(二)除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也...查看全文

签订物业管理合同时，必须注意以下问题：1、明确业主和物业管理企业的权利和义务；2、明确物业管理企业提供的具体服务内容；3、明确物业管理服务费的标准、缴纳方式和相关费用支取的合理性；4、明确双方违约责任的界定。...查看全文

律师分析： 签订采购合同需要注意以下的3个问题：1、审查采、供货双方的基本情况；2、严格审核采购合同主要条文；3、合同必须明确双方应承担的义务和违约的责任。采购合同的双方需要就违约事项，约定解决方式以及法律责任，用来维护自己的合法...查看全文

法律解析： 1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外，其他一些权利，也应在服务合同里明确约定。例如业主委员会对物业公司有监督权。但是，如果这种权利没有相应保障的话，实践中是无法行使的，物业公司一...查看全文

律师分析： 1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外，其他一些权利，也应在服务合同里明确约定。例如业主委员会对物业公司有监督权。但是，如果这种权利没有相应保障的话，实践中是无法行使的，物业公司一...查看全文

法律解析： 1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外，其他一些权利，也应在服务合同里明确约定。例如业主委员会对物业公司有监督权。但是，如果这种权利没有相应保障的话，实践中是无法行使的，物业公司一...查看全文

签订合同的注意事项如下：1、核实确认对方主体资格。当事人订立合同时，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、表明履行期限、地点、方式；3、履行期限是完成合同当事人义务的时间要求，也是确定是...查看全文

法律解析： 企业对外签订合同时需要注意以下问题：1、审查合同当事人的主体资格，是否具有代理权限；2、审查合同是否超出经营范围；3、明确合同条款，应当依照公平原则确认双方的权利义务；4、明确争议解决方式和违约责任。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 企业对外签订合同时需要注意以下问题：1、审查合同当事人的主体资格，是否具有代理权限；2、审查合同是否超出经营范围；3、明确合同条款，应当依照公平原则确认双方的权利义务；4、明确争议解决方式和违约责任。 【法律依据】：...查看全文

法律分析：企业对外签订合同时需要注意：了解交易对方的资信状况；了解交易对方是否适格主体；审查担保人的具体情况；查验抵押物的状态；合同变更需采用书面形式；及时行使先履行抗辩权。法律依据：《中华人民共和...查看全文

一、签物业合同要注意什么物业管理合同签订需要注意：①明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，要有据为凭；②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含...查看全文

法律解析： 签订地皮租赁合同要注意的事项：1.在合同签订现场必须有在当地有名望的人，或当地村委会，或第三方公证处作为公证，保证合同真实有效；2.要明晰双方的违约责任；3.认真阅读合同条款，对于一些条件比较苛刻的条款可以拒绝签字。 ...查看全文

法律解析： 签订地皮租赁合同要注意的事项：1.在合同签订现场必须有在当地有名望的人，或当地村委会，或第三方公证处作为公证，保证合同真实有效；2.要明晰双方的违约责任；3.认真阅读合同条款，对于一些条件比较苛刻的条款可以拒绝签字。 ...查看全文