法律分析： 物业管理合同签订需要注意： ①明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，要有据为凭； ②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些，其责任是否界定清楚，物管服务质量标...查看全文

签订物业管理合同需要注意的问题：、明确业主和物业管理企业的权利和义务；、明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容；、明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理；、明确双方违约责任的界定。 谁有权签订物业管理合同？...查看全文

签订物业管理合同时要注意：明确委托服务内容、业主委员会权利、物业公司权利和义务、违约责任，采用书面形式。...查看全文

律师解答： 鉴于目前的情况和即将实施的《物业管理条例》，业主委员会在和物业公司签订《物业服务合同》时应注意以下几点：(一)明确委托物业服务的内容、范围和期限。(二)除了《物业管理条例》规定的业主委员会拥有的权利外，其它一些权利，也...查看全文

法律解析： 1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外，其他一些权利，也应在服务合同里明确约定。例如业主委员会对物业公司有监督权。但是，如果这种权利没有相应保障的话，实践中是无法行使的，物业公司一...查看全文

律师分析： 1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外，其他一些权利，也应在服务合同里明确约定。例如业主委员会对物业公司有监督权。但是，如果这种权利没有相应保障的话，实践中是无法行使的，物业公司一...查看全文

法律解析： 1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外，其他一些权利，也应在服务合同里明确约定。例如业主委员会对物业公司有监督权。但是，如果这种权利没有相应保障的话，实践中是无法行使的，物业公司一...查看全文

签订物业管理合同的注意事项：1、明确业主和物业管理公司的权益和责任；2、明确物业管理公司提供的具体服务内容；3、明确物业管理费的标准、支付方式和相关费用的合理性；4、明确双方的违约责任。...查看全文

签订物业管理合同时，必须注意以下问题：1、明确业主和物业管理企业的权利和义务；2、明确物业管理企业提供的具体服务内容；3、明确物业管理服务费的标准、缴纳方式和相关费用支取的合理性；4、明确双方违约责任的界定。...查看全文

签订监理合同需要注意以下事项：1、监理单位及其工作人员是否具有相应的监理资格；2、在监理合同中明确合同价格的计算标准和方法，避免以后因计算方法不明确而发生纠纷；3、合同中最好约定几种情况可以单方...查看全文

购房者签订物业服务合同应注意事项：1.审查物业企业资质；2.明确物业类型与管理标准；3.核对收费项目合规性；4.退房前委托关系是否存在；5.合同期限；6.违约责任；7.约定其他事项。...查看全文

1、明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，要有据为凭；2、明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些，其责任是否界定清楚，物管服务质量标准是否细化、量化且可供考核；...查看全文

合同中双方利益平衡至关重要，只关注一方利益会导致履约问题。双方理念一致，合同执行顺利；否则，问题难以解决。物流商与客户签订合同需谨慎，否则未来执行中可能出现问题。合同执行标准需协商解决，但实践中很多合同未规定，导致争议。...查看全文

法律解析： 1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外，其他一些权利，也应在服务合同里明确约定。例如业主委员会对物业公司有监督权。但是，如果这种权利没有相应保障的话，实践中是无法行使的，物业公司一...查看全文

律师解答： 1、要明确业主委员会的权利。除了《物业管理条例》规定的业主委员会应有的权利外，其他一些权利，也应在服务合同里明确约定。例如业主委员会对物业公司有监督权。但是，如果这种权利没有相应保障的话，实践中是无法行使的，物业公司一...查看全文

合同签订需注意：一、核实确认对方的主体资格：1、合同对方为自然人：核实、复印、保存身份证件，确认其真实身份和行为能力；2、合同对方为法人：到当地工商部门查询工商登记资料，实地考察公司情况，确定其...查看全文

签订合同需要注意以下几点：1、合同当事人是否具有主体资格；2、合同的内容是否完善详尽；3、合同各方当事人的权利和义务是否平等；4、合同是否符合法律规定。 签订劳动合同时需要注意哪几点 签订劳动合同时需要注意以下几点：1、明确当事人...查看全文

签订代理合同主要有以下注意事项：1、代理事项合法；2、代理双方需要具有相应的民事行为能力和权利能力；3、代理权限、起止时间要明确；4、必须意思表示真实；5、其他注意事项。 签订代理合同主要有哪些注意事项 需要注意，授权方是否有权、...查看全文

购房者签署物业服务合同时,应仔细阅读理解合同中的收费标准以避免不必要的费用。如合同中未明确收费项目,购房者有权要求开发商出示相关部门文件,否则拒交。此外,购房者应关注新建社区物业服务合同的签订时间和业主大会的选聘权。在关注收费项目...查看全文

律师分析： 一、查看装修公司的证照资质； 二、使用国家统一合同文本； 三、看清条款上每一个字；四、不要在合同中“留白”； 五、合同约定要清楚； 六、中途加项要签字； 七、保修条款要明确。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文