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法律分析:如果此前签订了认购协议,在交了首付款后开发商不签合同,可以要求开发商签合同。不签合同,可以要求其承担违约责任。如果交首付款之前还交了定金,对方不履行签合同义务,可以要求退还首付款,同时双倍返还定金。...查看全文
法律分析:如果此前签订了认购协议,在交了首付款后开发商不签合同,可以要求开发商签合同。不签合同,可以要求其承担违约责任。如果交首付款之前还交了定金,对方不履行签合同义务,可以要求退还首付款,同时双倍返还定金。...查看全文
法律分析:一、如果先交钱后签合同有效吗视情况而定。一般先签订合同,再按照合同内容履行约定。但若与对方达成合意,也可以先交钱后签订合同。合同生效需要满足以下条件:1.合同依法成立;2.没有民法典第...查看全文
先交首付再签购房合同不合理,应先签订购房合同再交首付款。购房前需核实开发商是否具备“五证”,使用规范的合同文本。一些开发商会要求签订《房屋定购协议书》并交订金,但购房合同签订后,待银行贷款发放后再向开发商索要购房合同书。...查看全文
先付钱再签合同是合理的,但是具有非常大的法律风险。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。...查看全文
律师解答: 合理的。可以先交首付后签合同,但会产生一定的交易风险,合同是交易双方关于交易内容最详实的证据,双方关于交易的约定均是由合同来进行体现,如果仅仅支付了首付款而没有签合同的话,会产生约定不明的法律风险。 【法律依据】: ...查看全文
先付钱再签合同合理吗 先付钱再签合同是合理的,但是具有非常大的法律风险。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 旅...查看全文
可以先交首付再签合同,但有交易风险。合同是双方交易内容最详实的证据,约定由合同体现。如果只交首付没有签合同,会有法律风险。...查看全文
律师分析: 合理的。可以先交首付后签合同,但会产生一定的交易风险,合同是交易双方关于交易内容最详实的证据,双方关于交易的约定均是由合同来进行体现,如果仅仅支付了首付款而没有签合同的话,会产生约定不明的法律风险。 【法律依据】: ...查看全文
先付款再签合同是合理的,但存在法律风险。双方在签名、盖章或按指印时合同成立,之前一方已履行主要义务且对方接受才有效。...查看全文
法律解析: 合理的。可以先交首付后签合同,但会产生一定的交易风险,合同是交易双方关于交易内容最详实的证据,双方关于交易的约定均是由合同来进行体现,如果仅仅支付了首付款而没有签合同的话,会产生约定不明的法律风险。 【法律依据】: ...查看全文
先付钱再签合同是合理的,但需承担法律风险。根据《民法典》第158、160、562条,附条件的合同自条件成就时生效或失效。当事人可协商解除合同,可约定解除事由。...查看全文
法律分析:先付钱再签合同是可以的,但是需要承担一定的法律风险。因为依法成立的合同,自成立时生效。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。法律...查看全文
开发商在网签之前先交首付款是合理的,因为网上签约意味着房地产局已经备案了买卖合同,构成了合同成立的条件。一般的网上签约程序包括:交易双方根据网上公布的合同文本协商条款,房地产开发企业通过网上签约系统打印确认的合同,双方签字盖章,最...查看全文
法律解析: 法律对先交首付再签订购房是否合理合法没有作出规定,但在实践中一般是交纳定金后就要签订购房合同的,如果先交纳首付款再签订购房合同,对购房者会产生一定的风险,会产生比较多的法律问题。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法...查看全文
律师分析: 法律对先交首付再签订购房是否合理合法没有作出规定,但在实践中一般是交纳定金后就要签订购房合同的,如果先交纳首付款再签订购房合同,对购房者会产生一定的风险,会产生比较多的法律问题。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法...查看全文
律师解答: 法律对先交首付再签订购房是否合理合法没有作出规定,但在实践中一般是交纳定金后就要签订购房合同的,如果先交纳首付款再签订购房合同,对购房者会产生一定的风险,会产生比较多的法律问题。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法...查看全文
购房合同应先签订再交首付,不应要求购房者先交首付再签合同。开发商应具备“五证”,合同应规范。购房者应警惕签订《房屋定购协议书》并交订金的要求。银行贷款发放后再要求购房合同书。...查看全文
先交首付再签购房合同是否合理合法?根据相关法律规定,《商品房销售管理办法》要求签订书面购房合同,并明确各项内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》也规定了担保贷款方式付款的情况下的解除合同和赔偿规...查看全文
【法律意见】 不含税一般就是要求不开票,不开票就是意味着逃税,因此很明显这个条款在前提上就是非法的。建立在非法条款上的合同与国家相关法律法规相抵触,应...查看全文
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