房地产中介存在七种不当行为：捏造涨价信息、串通捂盘惜售、隐瞒交易信息、不当招揽业务、泄露个人信息、规避税费、改变房屋结构、侵占资金。...查看全文

二手房买卖中介违规操作可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以房产中介合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人...查看全文

法律分析：1、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因；2、委托合同签订不规范；3、逃避居间义务；4、二手房买卖合同的内容不完整；...查看全文

法律分析：1、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因；2、委托合同签订不规范；3、逃避居间义务；4、二手房买卖合同的内容不完整；...查看全文

法律分析:买二手房不通过中介的具体操作步骤有:买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款或全款；缴纳相关税费、到房管局申请房产转移登记；领取过户回执，交房。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

中介做私单不构成犯罪，不会判处刑罚，但属于一般违法行为。当事人一方不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任。对于中介做私单造成公司损害的情况，公司有权要求其承担赔偿责任。...查看全文

法律分析:中介违规操作可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人...查看全文

陷阱一:同一房源多种价格有的时候中介在网上发布虚假信息，与事实不符。如房源本不是南北朝向的被说成是南北朝向;说的是精装修，在我们看来都是普通装修;同一个中介公司的不同员工在网上发布的同一房源，价格却有不同。...查看全文

1、评估收费房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。2、代理收费...查看全文

法律解析： 如果是违规操作的一个买卖合同，一般来说是不会生效的，因为这种合同在签订的时候违反了相应的一些合同签订的原则，所以说这种合同一般都不能够生效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，...查看全文

律师解答： 如果是违规操作的一个买卖合同，一般来说是不会生效的，因为这种合同在签订的时候违反了相应的一些合同签订的原则，所以说这种合同一般都不能够生效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，...查看全文

法律解析： 如果是违规操作的一个买卖合同，一般来说是不会生效的，因为这种合同在签订的时候违反了相应的一些合同签订的原则，所以说这种合同一般都不能够生效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，...查看全文

律师分析： 如果是违规操作的一个买卖合同，一般来说是不会生效的，因为这种合同在签订的时候违反了相应的一些合同签订的原则，所以说这种合同一般都不能够生效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，...查看全文

1、了解房屋及产权状况，提供相关证件房屋所有权证书、身份证等；2、卖方提供房屋相关证件后，双方协商对房屋位置、产权及价格、时间、产权等，双方签订一式三份购买合同；3、双方向房地产交易管理中心申请；4、房地产交易管理部分按交易产权状...查看全文

法律分析:中介违规操作可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以房产中介合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双...查看全文

本文介绍了二手房中介的骗局以及买卖二手房中介费由谁承担的相关知识。中介可能会故意使用面积陷阱、合同陷阱、价格陷阱和服务陷阱来获取更多的利益,而买卖二手房中介费由委托人承担,中介服务费实行明码标价制度,中介服务机构应当主动向当事人介...查看全文

二手房中介的陷阱如下： 1、房屋中介乱收费的现象比较严重； 2、房屋中介合同中存在不合理条款； 3、部分房产中介隐瞒房屋真实情况；等等。 《中介服务收费管理办法》第五条规定，中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原...查看全文

法律分析：黑中介常用的欺诈手法很多，具体内容有：1、利用信息不对称隐瞒真实价格；2、捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；3、利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格...查看全文

法律分析:黑中介的诈骗手法有:设置合同陷阱、隐瞒房屋真实情况、赚取不合理高低差价、合同未履行完毕时要求将钱交给代理人、假冒房东、存在收取中介费以外的杂费等行为。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九百六...查看全文

可以向建设（房地产）主管部门、价格主管部门进行投诉。《房地产经纪管理法》第四章监督管理第二十八条建设（房地产）主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合同抽查、投诉受理等方式，采取约谈、记入信用档案、媒体曝光等措施，对房地产经纪机...查看全文