老人房屋过户和继承需遵循法定或遗嘱继承，先办理继承公证，再到房产交易中心办理过户手续。过户需提交房产证、继承公证、继承人身份证等资料，具体操作应遵循当地规定。房屋过户需签订房地产买卖合同，可使用示范文本或自制合同，自制合同需经法律...查看全文

律师解答： 1.继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱...查看全文

法律解析： 1.继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱...查看全文

已购买断产权的干休所房屋可继承，继承顺序为配偶、子女、父母，其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。...查看全文

律师分析： 这个问题在我国新推出的《民法典》中有详细的标准。上面写道，无论房子的户主是农村抑或是城镇户口，都能够拥有房屋的继承权。而且在这项规定之后还写道，对于一些已经将农村户口转移成了城市户口的人来说，他们的子女也有资格成为农村...查看全文

法律分析:这个问题在我国新推出的《民法典》中有详细的标准。上面写道，无论房子的户主是农村抑或是城镇户口，都能够拥有房屋的继承权。而且在这项规定之后还写道，对于一些已经将农村户口转移成了城市户口的人来说，他们的子女也有资格成...查看全文

1、继承必须在被继承人死亡后开始。2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。3、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。...查看全文

法律解析： 这个问题在我国新推出的《民法典》中有详细的标准。上面写道，无论房子的户主是农村抑或是城镇户口，都能够拥有房屋的继承权。而且在这项规定之后还写道，对于一些已经将农村户口转移成了城市户口的人来说，他们的子女也有资格成为农村...查看全文

律师解答： 1、根据《民法典》第1127条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序...查看全文

律师分析： 老人去世，对于其名下的房子，有遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承处理。 法定继承中，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一...查看全文

法律解析： 1、根据《民法典》第1127条的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序...查看全文

继承人的房产多少不影响能否继承被继承人的房产，只要是被继承人的房产都可继承。遗产继承顺序为：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序继承人优先继承，第二顺序继承人只有在没有第一顺序继承人时才继承。子女包括婚生子女、非...查看全文

老人干休所的房子一般不能继承，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，不能继承根据法律规定或性质不得继承的遗产。...查看全文

法律分析：房子继承权的规定是被继承人死亡后，被继承人的房产按照遗嘱继承、遗赠抚养协议、法定继承的顺序由继承人继承。房产会自动继承，但是继承人需要尽快到房屋登记管理部门进行房屋产权变更登记。只有进行房屋产权变更登记后房屋才能...查看全文

继承的房产再出售需缴纳多项税费，包括印花税、交易费、营业税和个人所得税。买方需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费。根据最新规定，购买首套住房按1%征收契税，购买第二套改善性住房按1%或2%征收。继承房产再出售不一定需缴纳...查看全文

一位老人去世后留下的房产如何继承 1、房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人(去世老人)生前，未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人：老人的父母(如果尚在世)、老人的合法配偶、老人的子女(包括婚...查看全文

律师分析： 1、双方(父母与子女)签订房产赠与书面合同，即赠与书;2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税;3、办理公证(缴纳公证费：放假的千分之一)。按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证...查看全文

律师解答： 老人死后房子的继承，需要经过一系列遗产继承手续。具体步骤如下：一、申请遗产继承。在老人死后，遗产继承人应向所在地区的民政部门申请遗产继承，在工作日内补充完善申请有关资料。二、公证。民政部门会将遗产继承申请转交至公证处，...查看全文

继承房产需要办理死亡证明、继承权公证和房屋过户登记等手续，遗嘱继承需提交公证过的遗嘱，办理过户需提供相关文件。同时，继承房产需要支付税收，包括手续费、印花税和测绘费。继承权公证费按继承房屋评估价值的2%收取，最低收取200元。办理...查看全文

老人在世如何合理继承房产给子女？根据我国《民法典》，老人可以通过订立遗嘱或法定继承的方式处理个人房产。继承纠纷常见问题包括遗嘱效力、遗产范围和数额、继承人范围和顺序等。为避免风险，建议请婚姻家事律师提供专业法律咨询和解决方案。自行...查看全文