房屋租赁合同解除的途径有三种，分别是协商一致、出租人单方提出解除合同和要求以及承租人未经出租人同意擅自转租。承租人自行转租未经出租人同意的，出租人可以解除合同，并且承租人应当赔偿损失。在房屋拆迁中，处理租赁纠纷的方法包括行使解除合...查看全文

商铺租赁合同解除条件有三种：1、双方协商一致；2、合同约定的条件成就；3、符合法律规定的解除条件，如承租人擅自转租。根据《民法典》第五百六十二条和第七百二十二条规定，当事人可以协商解除合同，也可以约定解除事由，如承租人未支付租金。...查看全文

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催...查看全文

合同解除的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的，一方明确表示或行为表明不履行主要债务，迟延履行主要债务经催告后仍未履行，迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的，以及法律规定的其他情形。这些情形适用于所有合同。...查看全文

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2.1.因不可抗力致使不能实现合同目的。2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表...查看全文

商铺租赁合同解除需要当事人协商一致或者在法定条件下通知对方解除。解除合同的方式有两种，即约定解除和法定解除。1、约定解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可...查看全文

商铺租赁合同的解除可以通过当事人双方协商一致或在法定条件下向对方发出通知来实现。解除合同的方式有两种，即约定解除和法定解除。约定解除是指当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人...查看全文

商铺租赁合同解除需当事人协商一致或法定条件下通知对方解除。解除方式有约定解除和法定解除。约定解除需当事人协商一致并满足解除条件。法定解除是指一方当事人根据法律规定行使解除权，使合同关系消灭。...查看全文

大家在履行租赁合同过程中，往往会因为工作调动、自购新房等原因需要提前解除尚在履行的租赁合同。那么对于承租人提前解除租赁合同的，是否需要向出租人进行赔偿，又该如何赔偿呢。应当判断承租人提前解除租赁合同的原因，如果是不可归...查看全文

法律分析:1、协商解决　2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零...查看全文

商铺租赁合同范本应包括当事人信息、房屋细节、租金与押金、用途要求、安全性、租期、修缮责任、费用缴纳、返还状态、争议解决和其他约定。设区城市房地产管理部门应提供示范文本供参考。...查看全文

商铺租赁合同违约赔偿标准如下：违约金是当事人通过约定提前确定的，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。1、违约金由双方协商确定，没有金额限制，一般根据一方违约可能造成的损失确定；2、一方违约后，...查看全文

商铺租赁合同违约赔偿标准如下：违约金是当事人通过约定提前确定的，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。1、违约金由双方协商确定，没有金额限制，一般根据一方违约可能造成的损失确定；2、一方违约后，...查看全文

合同可以通过约定或法定的解除事由来解除，否则解除合同属于违约行为。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条，合同可以在以下情形下解除：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表...查看全文

法律分析：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。 但是，《民法典》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体...查看全文

商铺租赁合同违约金一般按合同约定赔偿，没有约定则按实际损失赔偿。房屋租赁纠纷可通过仲裁或民事诉讼解决。仲裁需双方自愿并在合同中约定或事后达成仲裁协议。若没有约定或协议，仲裁委员会将不予受理。民事诉讼可直接向法院提起。违反租赁合同规...查看全文

商铺租赁合同解除条件： 1.对方同意解除合同； 2.合同中约定的解除条件成就； 3.符合法律规定的解除条件，如承租人擅自转租。 根据《民法典》第五百六十二条和第七百二十二条，当事人协商一致、约定解除事由，或承租人未支付租金，出租人...查看全文

法律分析： 单方解除商铺租赁合同的方式主要是视情况而定的，主要有以下两种情况： 1、在以下情况可以单方解除商铺租赁合同，不用支付违约金：未经同意擅自转租的、不按时缴纳房租的、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使...查看全文

商铺租赁合同解除条件包括以下情况：租赁双方达成一致；因不可抗力无法履行合同目的；违约方明确表示不履行主要债务；违约方在催告期限内仍未履行主要债务；违约方延迟履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的。...查看全文

商铺租赁合同解除条件有三种：1.经过协商，对方同意解除合同；2.合同中约定的解除条件成就；3.符合法律规定的解除条件，如承租人擅自转租。根据《民法典》，当事人可以协商一致解除合同，可以约定解除事由，解除权人可以解除合同。另外，如果...查看全文