商铺租赁合同解除需当事人协商一致或法定条件下通知对方解除。解除方式有约定解除和法定解除。约定解除需当事人协商一致并满足解除条件。法定解除是指一方当事人根据法律规定行使解除权，使合同关系消灭。...查看全文

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2.1.因不可抗力致使不能实现合同目的。2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表...查看全文

合同可以通过约定或法定的解除事由来解除，否则解除合同属于违约行为。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条，合同可以在以下情形下解除：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表...查看全文

法律分析：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这就是说，对于有效成立的合同，当事人必须要履行到底。 但是，《民法典》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件，具体...查看全文

法律分析:解除租赁合同协议书应当写明以下内容:_x000D_ 1、租赁合同的当事人；_x000D_ 2、租赁合同的基本信息；_x000D_ 3、解除合同的事由，法律依据；_x000D_ 4、合同解除期限；_x000D_ 5...查看全文

法律分析： 单方解除商铺租赁合同的方式主要是视情况而定的，主要有以下两种情况： 1、在以下情况可以单方解除商铺租赁合同，不用支付违约金：未经同意擅自转租的、不按时缴纳房租的、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使...查看全文

商铺租赁合同解除条件包括以下情况：租赁双方达成一致；因不可抗力无法履行合同目的；违约方明确表示不履行主要债务；违约方在催告期限内仍未履行主要债务；违约方延迟履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的。...查看全文

商铺租赁合同解除条件有三种：1.经过协商，对方同意解除合同；2.合同中约定的解除条件成就；3.符合法律规定的解除条件，如承租人擅自转租。根据《民法典》，当事人可以协商一致解除合同，可以约定解除事由，解除权人可以解除合同。另外，如果...查看全文

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催...查看全文

租赁合同不能够违约。依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，对合同双方当事人具有法律约束力，当事人应按照合同约定全面履行自己的义务。如果当事人违约的，应依法承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 租赁合同是否能够强制履行...查看全文

大家在履行租赁合同过程中，往往会因为工作调动、自购新房等原因需要提前解除尚在履行的租赁合同。那么对于承租人提前解除租赁合同的，是否需要向出租人进行赔偿，又该如何赔偿呢。应当判断承租人提前解除租赁合同的原因，如果是不可归...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等 。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等 。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

商铺租赁合同解除条件有三种：1、双方协商一致；2、合同约定的条件成就；3、符合法律规定的解除条件，如承租人擅自转租。根据《民法典》第五百六十二条和第七百二十二条规定，当事人可以协商解除合同，也可以约定解除事由，如承租人未支付租金。...查看全文

商铺租赁合同解除需要当事人协商一致或者在法定条件下通知对方解除。解除合同的方式有两种，即约定解除和法定解除。1、约定解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可...查看全文

商铺租赁合同解除方式有两种：约定解除和法定解除。约定解除是当事人协商一致，约定一方满足解除条件时可解除合同；法定解除是指法律规定的解除条件出现时，一方行使解除权使合同关系消亡。...查看全文

根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同：1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租...查看全文

商铺租赁合同的解除可以通过当事人双方协商一致或在法定条件下向对方发出通知来实现。解除合同的方式有两种，即约定解除和法定解除。约定解除是指当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人...查看全文

法律解析： 原协议遗漏的事项进行补充。例如，签订商铺的租赁合同后，发现没有约定免租期，没有约定违约条款等问题。就这些问题可以重新订立一个补充的协议。原协议约定不明确需要补充说明的。修改、变更原协议的内容。例如，签订了租赁合同后，租...查看全文

补充协议是对原有协议的补充，常见于补充遗漏事项、澄清约定不明确、修改原协议内容等情况。补充协议需双方同意，单方面无效。若补充协议与原协议冲突或变更，一般以最新补充协议为准。...查看全文