车位认购协议书有效，根据《民法典》规定的条件，包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。根据第四百九十五条规定，认购书等构成预约合同，一方不履行订立合同义务，对方可要求承担违约责任。...查看全文

车位认购协议书的依法成立有效。根据《民法典》第143条规定，民事法律行为需满足民事行为能力、真实意思表示、不违法违规、不违背公序良俗等条件。根据第495条规定，预约合同包括认购书、订购书、预订书等，在一定期限内订立合同。当一方不履...查看全文

认购协议书可以代签，但需遵守代理合同的规定。代理人在权限内以被代理人名义行事，对被代理人有效。认购协议书需注意两点：一是它非买卖必经程序，购房者应做好前期准备；二是将定金写为订金，因订金具有预付款性质，购房者如不履行义务仍可请求返...查看全文

合法订立的车位认购协议书有效，需当事人具有主体资格，合同内容合法，意思表示真实。除违反法律、行政法规的规定、违背公序良俗、虚假意思表示、恶意串通等情况外，合同有效。...查看全文

法律分析： 合法订立的车位认购协议书是有效的。当事人具有主体资格，合同内容为当事人真实意思表示的，合同一般都有效。除非具有违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗，以虚假的意思表示隐藏订立，恶意串通订立等法定无效情形就会被认定...查看全文

法律分析:超过20年的合同部分无效。　法律依据:《中华人民共和国合同法》 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租...查看全文

协议的效力，也即合同的效力，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》总则编的相关法律条文规定，如果车位认购书的行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的...查看全文

法律解析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱...查看全文

法律解析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱...查看全文

律师解答： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行非金钱...查看全文

法律解析： 购房认购书不是购房合同。购房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议，目的是约定双方日后签订购房合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实。...查看全文

律师解答： 购房认购书不是购房合同。购房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议，目的是约定双方日后签订购房合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实。...查看全文

律师分析:车位认购书是合同。认购书并不是购房合同中的必须的法律程序，在《中华人民共和国民法典》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。因此，最终的购房法律文本只有购房合同。...查看全文

不一样。商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括认购书、订购书、优先购买协议等文书。作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋...查看全文

认购协议书具有法律效力，根据《民法典》的规定，只要满足行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗的条件，认购协议书即有效。认购协议书一般包括当事人的信息、标的物、数量、质量、价款、履行期限等条款，当事人可以参照...查看全文

合同生效需办理房屋过户登记手续，否则无法转让房产、受法律保护，拆迁补偿等也以登记人为准。如对方不办手续，可起诉撤销合同、追偿违约金或强制履行义务。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，合同的效力是保障平等民事主体在民事活动中合法权益的体现。只要合同当事人具备相应的民事行为能力，真实表达意愿，且不违反法律规定和公序良俗，车位认购书等协议具有有效性。...查看全文

算是。车辆订购协议算合同，属于预定合同。预定合同指的是当事人双方或多方之间，在对某项事物正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或...查看全文

购房认购协议书可代签，但效力要视是否有委托卖方代签而定。代签人超越授权，则需被代签人追认才有效，否则属无权代理。...查看全文

购房时，认购协议书可以代签，但是代签的法律效果，应具体分析。代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定，如果买房人委托卖房人签订合同的，合同是有效的。但是，代签人超越授权代理权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代...查看全文