有限产权房办理不动产产权证后可以过户，但需符合《不动产登记暂行条例》规定，包括界址、证明材料与申请内容一致，不违反法律规定，无未解决的权属争议，权利未超期限等。...查看全文

本文讲述了小产权房的一些特点和需要注意的风险。小产权房一般是集体土地建的房子，证为绿色的小本本，但2010年后也有地方是红色的大本本，上面盖的是乡政府的章，不是房产局的。在进行过户之前，需要先协议买卖，但需要注意潜在的风险。...查看全文

根据您提供的文章内容，以下是对主旨的简短概括： 法院保全房屋后，若第三方支付全部房款且无过错，法院不得保全，第三方可合法过户。诉讼保全是指法院对可能导致判决难以执行的案件采取强制措施，以确保诉讼标的物或相关财物的保全。...查看全文

小产权房不可以过户。因为小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。所以，小产权房是无法过户的。...查看全文

小产权房房产不能过户。(1)小产权房没有国家发放的房产证，所以购买了这类房屋不能备案，所以不能登记、也不能过户;(2)小产权房只能向集体内成员进行转让出售，而不能向其他人进行销售的登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登...查看全文

无房产证是不能办理过户手续的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。 无房产证的房屋...查看全文

可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明...查看全文

小产权房无法登记和过户，因为它缺乏国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同无法备案。产权证由乡政府或村委会颁发。只有满足户口在该村（社区）、已办理房权证、村委会同意过户并能提供证明的条件，才能进行过户。...查看全文

进行房屋产权过户需要确定开发商已经进行初始登记，领取并填写《登记申请表》，领取相关文件，缴纳公共维修基金、契税，提交申请材料，最后按照规定时间领取房产证。同时，需要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证...查看全文

监狱房主过户需向监狱管理说明情况并申请，公证处工作人员在监狱签署委托书，代办过户手续。购买二手房过户需提供个人资料，售房人需提供身份证、结婚证或户口簿，购房人需提供身份证。...查看全文

小产权房子不能过户。小产权的房子是不存在国家发放的土地使用证以及预售许可证的，因此房管局是不会将小产权房的购买合同进行备案的。而且小产权房的产权证是由当地的村委会给予的，并不属于国家房管局发布，因此无法进行登记，也无法进行过户。 ...查看全文

拿房产证之前结婚不会导致额外的税费。买房时需要按照法律规定交纳契税、印花税等税费。如果购买的是期房，即尚未完成建设、不能交付使用的房产，开发商在取得预售许可证到取得房地产权证之间的期间，买房人需要支付相应的税费。结婚与购房无直接关...查看全文

抵押房屋通知抵押权人后可办理过户手续，根据民法典规定，抵押期间抵押人可转让抵押财产，转让需及时通知抵押权人，如可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿或提存转让价款。转让价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。根据第十五...查看全文

民法典规定，农村遗产房屋可以过户。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经登记方能生效。不动产登记由所在地的登记机构办理，国家实行统一登记制度。房产继承需要办理公证，包括死者的死亡证明、房屋产权证明、法...查看全文

被保全的房产无法办理过户登记，只有解除保全措施后才可过户。依据我国法律规定，人民法院对房产进行查封时需办理一系列手续，包括发出《协助执行通知书》、出示法院工作证等。被查封的房产如已核发房产证，需提交查册表；如为预售商品房，需提交交...查看全文

小产权房可以买卖但不能过户，不受法律保护，有被拆除的风险；小产权房不能转让，只能在集体内部转让、置换；买方可以要求返还房款并主张赔偿，必要时可起诉维权。购买小产权房存在较大风险。...查看全文

廉租房是政府为低收入家庭提供的住房福利，只能租赁而不能过户或转租。与之相比，经济适用房具有有限产权，满足条件后可以出售。廉租房和经济适用房在经营方式、目标对象和房源等方面也有所不同。廉租房是解决城市特困人口住房问题的一种措施，而经...查看全文

房屋产权赠与是指房屋产权人在世的时候，将房屋产权赠送给他人的行为。房屋产权人的夫妻双方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证和受赠方带身份证、户口簿及受赠人与赠与人的关系证明到当地公证处办理房屋产权赠与公证，然后再由双方带上述手...查看全文

周末不能办理房产过户，房管局周末休息。根据国务院规定，国家机关和事业单位统一工作时间，周六和周日为休息日。企业和无法实行统一工作时间的事业单位可以灵活安排周休息日。...查看全文

房屋贷款未还完时无法过户，但通过提前还款或少数银行办理按揭转让可实现过户。卖方需提前还清贷款并办理解押手续，然后才能过户。注意事项包括：交易以房产证为准、大部分银行不办理转按揭手续、只有极少数银行可办理按揭转让。需委托中介代理公司...查看全文