律师分析： 六十岁老人,只要户口与儿女分开,就是一个农村家庭。 法律并没有对申请宅基地的农户规定年龄限制,所以,没有理由对60岁老人申请宅基地加以限制。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依...查看全文

法律分析：现在还能申请宅基地，以下均可申请：外来人口落户成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；现有宅基地面积尚未达到规定限额标准，需重建、扩建的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以...查看全文

宅基地使用权是农村村民为建设自住房屋使用的土地，具有福利性质。宅基地使用权受到法律的严格限制，包括用途、面积和转让等方面的限制。城镇户籍子女可以继承宅基地使用权的前提条件是地上有房，并且身份为直系亲缘关系人。空的宅基地无法继承宅基...查看全文

法律分析:农村宅基地规划，农村宅基地不能继承。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不具备所有权，不属于被继承人遗留的合法财产故不能被继承。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

农村老人60岁以上可以申请宅基地使用与占有权，宅基地包括建房土地、已建房但无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地，所有权属于农村集体经济组织。...查看全文

农村宅基地使用权可能被收回，根据《土地管理法》规定，农村村民只能拥有一处宅基地且面积有限。如果出现违规使用、需要建设公共设施或因其他原因停止使用土地，农村集体经济组织可以申请收回土地使用权。...查看全文

农村宅基地可办理房产证，需进行不动产登记。申请条件包括分户需求、外来人口落户和搬迁需求。未满18岁、已达规定标准或出售出租住房的村民不予批准使用宅基地。宅基地使用权与集体经济组织成员资格相关，具有福利性和无期限性，仅限于自用住房。...查看全文

有。农村宅基地所有权归全体村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权，但对地上房屋享有所有权。根据法律规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，...查看全文

非农业户口无法享有农村宅基地的使用权，因为宅基地所有权属于农村集体经济组织。农村村民每人的宅基地标准为20至30平方米，且一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。然而，非农业户口作为继承人可以继承祖上遗留的建筑物及附着物的所...查看全文

律师分析： 视情况而定。如果老的土地证没有被撤销或者有效期还没到，就是有效的；如果老的土地证法律规定被撤销了或者有效期已到，就是无效的。一般情况下新证不影响旧证的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土...查看全文

法律解析： 视情况而定。如果老的土地证没有被撤销或者有效期还没到，就是有效的；如果老的土地证法律规定被撤销了或者有效期已到，就是无效的。一般情况下新证不影响旧证的效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土...查看全文

法律分析:视情况而定。如果老的土地证没有被撤销或者有效期还没到，就是有效的；如果老的土地证法律规定被撤销了或者有效期已到，就是无效的。一般情况下新证不影响旧证的效力。法律依据:《中华人民共和国土地管...查看全文

农村宅基地的所有权是属于农民集体。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定，国有土地和...查看全文

农村户口没有农村宅基地如何办,农村宅基地有哪些是什么 农村宅基地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 农村宅基地有哪些 1、...查看全文

农村宅基地的使用权归个人所有，所有权属于集体所有。农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地的面积有限制。村委会没有盖章的合同是无效的。对非法转让土地的行为，会受到法律的制裁，包括没收违法所得、拆除非法建筑、罚款以及处分责任人员。...查看全文

法律分析：农村宅基地拆迁有补偿吗?根据现行的土地管理法第四十七条规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿，所以农村宅基地拆迁是有补偿的，一般分为宅基地补偿、房屋补偿两个部分。 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿...查看全文

农村宅基地买卖有限制条件，包括同意和批准、双方为同村村民、受让人无宅基地且与房屋一起转让等。必须明确一户一宅，并提供真实证据。城市居民不能买宅基地或占用农民土地建房，不得颁发土地使用证和房产证。...查看全文

农村宅基地不是遗产，农民基于集体经济组织成员身份而享有宅基地使用权。宅基地使用权以户为单位享有，由家庭成员共同共有，只要家庭关系存在，宅基地使用权的共同共有关系就存在，家庭成员不得请求分割，而家庭个别成员的死亡，并没有导致家庭关系...查看全文

原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用...查看全文

农村宅基地流转的规定如下：1、宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；2、权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；3、转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发...查看全文