人死后土地使用权归谁？-法律问答|晖律网

一、人死后土地使用权归谁?
人死后土地使用权归家庭成员所有。农村土地人死了承包的土地使用权的归属的规定为：根据《农村土地承包法》第十五条规定，农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后，只要其家庭还有1名以上成员存续，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。
二、相关法律依据是什么?
户主死亡的农户承包地，根据《农村土地承包法》第十五条规定，农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后，只要其家庭还有1名以上成员存续，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》有关“开展土地承包经营权变更、注销登记”的政策规定，由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。家庭成员内部对推举代表人意见不一致、存在纠纷的，待协商一致后再进行确权登记。
家庭人口全部消亡的农户承包土地，根据《农村土地承包法》第二条、第四条和第十五条规定，农户家庭人口全部消亡后，土地承包经营权的法律主体——农户已不存在，应依法由土地所有权主体——农村集体经济组织依法收回其家庭土地承包经营权。
三、其他相关内容包括哪些?
1、农村承包权的标的即农地，所有权属于国家或者农村集体经济组织。承包人对农地不享有所有权，农地不是承包人的私有财产，所以不发生继承问题。
2、在农村承包中，发包方与承包人之间是一种承包合同关系，此种合同关系因当事人的一方(如承包方)死亡而终止，根本就不发生继承。
3、因为承包权是基于承包合同关系所产生的经营管理权，是一种非财产权利，不属于财产继承的范围，故此种权利不能继承
4、农村承包绝大多数是以家庭名义承包的，承包权为家庭成员共同享有，家庭中的个别成员(多为长辈)死亡，其他家庭成员仍然应当继续履行合同规定的条款;
5、包方也必须按照合同的约定履行。
6、如果发包方撕毁合同，承包方可以通过诉讼程序使自己的权益得到保护，从而维护承包制的稳定性。
7、因此，那种只有承认承包权的继承才能稳定承包制的观点不成立。
在我们的现实生活当中，对于农村的土地是可以由相关的家庭来进行承包的。当然这样的一种承包的话，它是以家庭为一个集体进行承包，所以作为户主死亡之后，其他的家庭的成员仍然是可以在承包期限内承包土地的。

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