什么情况下购买的房屋属于夫妻共同财产

律师回答
摘要:婚前个人房产归个人所有,婚后房产视购买款来源而定。如果父母出资购买,登记在子女名下的房产为子女个人所有,如果登记在夫妻名下则为夫妻共同所有。如果首付款由父母出资,按揭贷款由夫妻共同偿还,则房屋为夫妻共同财产。
婚前个人购买的房产当然归属于个人。婚后购买的房产根据购房款的来源而有所不同。对于父母出资购买的房产,有以下情况:1. 若购房款全部由父母出资,登记在子女名下,房产为子女个人所有;若登记在夫妻名下,房产为夫妻共同所有。2. 若首付款由父母出资,婚后购买,父母出资首付款,按揭贷款由夫妻共同偿还,房产为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条_x000D_夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
什么情况下房产不属于夫妻共同财产

《民法典》夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同...查看全文

婚内买房什么情况下不属于夫妻共同财产?

婚内买房,若只登记在自己名下的个人财产,不属于夫妻共同财产。也可签订财产约定协议,约定房屋为个人财产,离婚时不需分割。...查看全文

婚内买房什么情况下不属于夫妻共同财产

法律分析:婚内买房,如果是用自己的个人财产购买的房屋,并且只登记在自己名下的,那就属于个人财产,不属于夫妻共同财产。双方也可以签订一份财产约定协议,当约定该房屋为个人财产的时候,那就不属于夫妻共同财产,离婚时不用参与分割。...查看全文

夫妻买房的哪些情况属于共同财产

夫妻买房的以下情况属于共同财产:1、一方婚前以个人婚前财产买房,支付全部房款。原登记在一方名下,变更登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,本质上是一方给对方的礼物;2、婚前双方共同出资购房,支付全部房款。房屋...查看全文

什么情况属于夫妻共同财产?

夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间,夫妻双方所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指,男女双方缔结婚姻关系之日开始,至双方离婚之日或者一方死亡之日为止。可以归为夫妻的共同财产的有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识...查看全文

夫妻共同购买房屋是否属于共同财产?

婚后买房是否属于共同财产应根据实际情况而定,双方共同购买的即使登记在一方名下也属于共同财产;父母购买且登记在个人名下的属于个人财产;无明确表示的属于共同财产。离婚时需双方协商,协商不成由法院判决。...查看全文

房子什么情况属于夫妻共同财产?

婚前购房加配偶名属共有财产,离婚需协商分割;婚后个人购房加配偶名属共有;夫妻共同财产购房可一人一半或按出资份额分割;父母买房赠与夫妻算夫妻共同所有。...查看全文

房子什么情况属于夫妻共同财产

婚前房产加名字算共同财产,离婚分割需协商;婚后个人财产加名字也算共同财产;共同财产购买房产需分割,可一人一半或按出资份额;若父母出资买房赠与夫妻,则算夫妻共同所有。...查看全文

什么情况下不属于夫妻共有财产?

夫妻共同财产包括婚姻存续期间所得财产,但可书面约定为各自所有或共同所有。个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗赠财产、生活用品等。共同财产包括工资、经营收益、知识产权等,但遗赠财产除外。还包括个人投资收益、住房补贴、养老金和破产安...查看全文

婚内买房哪些情况下不属于夫妻共同财产

父母赠与的房屋不属于夫妻共同财产,个人财产购房也不属于共同财产。若有财产协议,个人财产买房也属于个人财产。...查看全文

共同贷款购买的房屋属于夫妻共同财产吗

共同贷款购买的房屋是夫妻共同财产。未偿还的贷款也属于夫妻共同债务,双方必须共同承担还款义务。如果两人关系破裂,离婚,债务仍需夫妻共同偿还。但夫妻双方经协商也可以由其中一方偿还。离婚后买房的一方无法支付房贷的,银行仍有权向配偶追偿。...查看全文

夫妻婚后购买的房屋属于共同财产吗

夫妻共同出资购买房屋属共同财产;一方父母出资买房屋产权登记在子女名下属个人财产;双方父母共同出资购买房屋产权登记在一方子女名下属各自按出资份额共有,但另有约定除外;房产的归属和性质与是否商品房、福利房、限价房、继承所得的房产等有关...查看全文

婚后购买的房屋属于夫妻共同财产吗

婚后夫妻无论是全款还是贷款购买的房屋,在这种情况下都属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前购买的房屋,属于夫妻一方婚前个人财产。婚后在房产证上加上配偶的名字,那么房产就成了夫妻共同财产。夫妻一方婚前贷款购买的房屋,婚后用夫妻共同财产偿还贷...查看全文

婚前购买的房屋属于夫妻共同财产吗?

律师解答: 婚前房产不属夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有...查看全文

婚前购买的房屋属于夫妻共同财产吗?

法律解析: 婚前房产不属夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有...查看全文

婚前购买的房屋属于夫妻共同财产吗

夫妻财产分为个人财产和共同财产。个人财产包括婚前财产、个人受赔偿和专用生活用品等。共同财产是指婚姻期间共同获得的财产,包括工资、奖金、投资收益、知识产权等。夫妻对共同财产拥有平等处理权。...查看全文

婚前购买的房屋属于夫妻共同财产吗

法律分析:一、婚前买的房属于夫妻共同财产吗婚前买的房子不属于夫妻共同财产。1、根据民法典的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产...查看全文

买的房什么情况属于共同财产

夫妻共同财产包括:一方婚前用个人财产支付首付,婚后用共同财产还贷的房产;双方共同财产购买的房产;一方个人财产购买,但归共同所有的房产以及其他情况。...查看全文

买的房什么情况属于共同财产

法律分析:买的房如下情况属于共同财产:_x000D_ 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,共同还贷的部分属于夫妻共同财产;_x000...查看全文

买的房什么情况属于共同财产

法律分析:一般情况下在婚姻关系存续期间购买房屋的,属于双方共同财产,此外,双方也可约定某些个人财产夫妻共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下...查看全文