买的房什么情况属于共同财产

律师回答
摘要:夫妻共同财产包括:一方婚前用个人财产支付首付,婚后用共同财产还贷的房产;双方共同财产购买的房产;一方个人财产购买,但归共同所有的房产以及其他情况。
买房属于共同财产的情况如下:
1、夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,使用个人财产支付首付款并通过银行贷款,在婚后使用夫妻共同财产还贷。若不动产登记在首付款支付方名下,则共同还贷部分属于夫妻共同财产;
2、双方使用夫妻共同财产购买房产;
3、一方使用个人财产购买房产,但双方约定归共同所有;
4、其他情况。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条_x000D_夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。_x000D_依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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