律师分析： 如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行...查看全文

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房...查看全文

律师分析： 1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产； 2、一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产； 3、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿。 依前款规定不能达成协...查看全文

律师分析:1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产；2、一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产；3、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给予另一方补偿。...查看全文

按揭贷款的房子离婚时无法直接分割，只能根据实际情况判决由当事人使用，待完全所有权取得后再分割。夫妻共有财产的分割方式包括竞价取得、评估补偿和拍卖变卖分割。夫妻共有财产包括共同购买的房屋、共同租赁并用共同财产购买的房屋等。解除婚姻关...查看全文

1、婚前买房，婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋，婚后还了部份按揭，离婚时如何进行分割？这种情况下，该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份，以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财富进行分...查看全文

婚后按揭的房子离婚后的具体处理方法如下： 1、如果离婚夫妻事先有约定，按事先约定协议进行办理就可以了； 2、但是如果离婚夫妻没有约定，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫...查看全文

离婚后按揭房子怎么处理 离婚后按揭的房子处理方式如下1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产；2、一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产；3、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记一方，并给...查看全文

离婚后处理按揭贷款要看房子是夫妻共同财产还是个人财产。共同财产需共同偿还贷款，个人财产贷款属于个人。夫妻共同财产只有一方获得房产，需补偿另一方首付和已还贷款一半，剩余贷款由获得房产者偿还。...查看全文

夫妻离婚后买房按揭贷款的处理取决于房产归属，个人财产按揭贷款归个人，共同财产按揭贷款为夫妻共同债务。获得房产的一方需补偿对方首付和已还贷款的一半，剩余贷款由获得房产的一方自行承担。...查看全文

第一，婚前一人已支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人...查看全文

离婚时按揭贷款的房子不能直接分割，只能由当事人使用，待取得完全所有权后再分割产权。夫妻共有财产分割方式包括竞价取得、评估补偿、拍卖变卖分割。夫妻共有财产包括共同购买的房屋、租赁后购买的房屋、婚前共同购买的房屋、婚后重建的房屋等。提...查看全文

律师分析:该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩...查看全文

律师分析： 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务...查看全文

夫妻离婚时，可以在离婚协议中约定房贷归谁还，并具有法律效力。离婚时可以协商处理共同房屋所有权，归一方所有并继续还贷，另一方获得首付、婚后还贷部分和增值一半的补偿。...查看全文

离婚按揭贷款处理：1、婚前购房，婚后还款部分可作为夫妻共同财产分割；2、婚后共同购房，处置归谁，按揭贷款利息不计算；3、婚后以一方名义办理按揭，仍属夫妻共同财产；4、婚后以个人财富购房，需先减去婚前个人财产。根据《民法典》，离婚时...查看全文

夫妻婚前一人买房，婚后用共同财产还贷，房屋为个人财产，贷款需个人偿还。婚后双方共同买房，属于共同财产。无法协商时可通过竞价取得房屋所有权，取得方需补偿另一方。...查看全文

夫妻离婚时，按揭房屋的处理方式取决于婚前是否办理产权登记。如果没有登记，房屋仍视为婚前个人财产；如果已登记，房屋归属于登记方，离婚后未偿还的债务仍为个人债务。对于产权登记在夫妻一方名下的情况，房屋属于共同财产，但转移债务需要获得银...查看全文

离婚后办理除名手续前必须先还清按揭贷款，否则无法变更房屋产权。离婚时按揭房属于共同财产，归属一方需给予对方补偿。要想变更产证姓名，必须先还清剩余贷款。...查看全文

律师分析:看购房日期，如果是婚前买的，就是属于个人财产，不参与分配，否则就作为夫妻共同财产进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协...查看全文