修小区监控设备是可以动用维修基金的。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理:     ...查看全文

物业维修基金不公示，业主可向相关部门举报。根据规定，物业服务企业应按照合同提供相应服务。业主有权监督专项维修资金的管理和使用。...查看全文

维修基金的查询方法和管理规定。 重点概括：业主可通过网上查询或到当地住房公积金处查询维修基金情况，开户银行应提供账单；业主委员会可向银行查询账户情况，需提供相关证明和账号；业主可凭发票查询个人维修资金使用情况，若物业拆迁可提取分户...查看全文

法律分析：通常来说房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会，由业主委员会来行使管理权利...查看全文

房屋维修基金是啥?有何用处?交了房屋维修基金又由谁来管理呢?这是大多数业主的疑问。今天网小编就为大家解答疑问，来聊一聊有关房屋维修基金的二三事。 什么是房屋维修基金 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理...查看全文

法律解析： 基金会是通过募集社会资金来开展公益事业的非营利性组织。其资金来源多样，主要包括以下几种：1. 捐赠收入：基金会可以接受来自个人、企事业单位的捐赠。在募捐时，基金会需要严格遵守相关法律法规，保证募捐行为合法合规。2. 遗...查看全文

律师解答： 基金会是通过募集社会资金来开展公益事业的非营利性组织。其资金来源多样，主要包括以下几种：1. 捐赠收入：基金会可以接受来自个人、企事业单位的捐赠。在募捐时，基金会需要严格遵守相关法律法规，保证募捐行为合法合规。2. 遗...查看全文

律师分析： 基金会是通过募集社会资金来开展公益事业的非营利性组织。其资金来源多样，主要包括以下几种：1. 捐赠收入：基金会可以接受来自个人、企事业单位的捐赠。在募捐时，基金会需要严格遵守相关法律法规，保证募捐行为合法合规。2. 遗...查看全文

房屋维修基金是啥?有何用处?交了房屋维修基金又由谁来管理呢?这是大多数业主的疑问。今天晖律网小编就为大家解答疑问，来聊一聊有关房屋维修基金的二三事。 什么是房屋维修基金 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金...查看全文

现在的很多新楼盘，在出售给买房的时候都会像他们收取一部分的资金以来当作房屋的维修基金。那么大家知道维修基金怎么收取方法是什么吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识， 一、维修基金怎么收取 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比...查看全文

法律分析： 物业维修基金收费计算是商品住宅业主或非住宅的业主按照每平方米建筑面积交存首期的形式交付的，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。 法律依据 《住宅...查看全文

律师分析:可以到县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，相关部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。法律依据:《物业管理条例》 第四十八条 县级以上地方...查看全文

契税和维修基金应该交给哪个部门 由开发商代收。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的...查看全文

是在售楼单位、物业公司或者指定的银行交，因为各地管理政策不同，所以具体情况要以当地住建部门规定为准。 维修基金的使用分为一般情况和紧急情况两种： （一）一般情况 由相关业主、业主大会或物业公司等作为主体提出使用建议；业主大会或占总...查看全文

律师分析： 在申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以作...查看全文

法律分析：　一、物业维修基金动用条件 　　1、应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。 　　2、占受益范围内建筑物总面积和总业主人数均在三分之二以上的业主签名同意。 　　使用申请人对申请资料的真实性...查看全文

一、社会保险 社会保险(SocialInsurance)是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形...查看全文

之所以公民需要缴纳物业维修基金，就是为了在社区出现一些公共事务，例如道路维修、设施自然损坏需修换的，都需要用到物业维修基金。因此接下来将由为您介绍关于物业维修基金的使用范围有哪些及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。...查看全文

物业维修基金的用途和管理规定：根据《民法典》和《物业管理条例》，物业维修基金应用于共有部分的维修和更新，专项维修资金属于业主所有，不得挪作他用。...查看全文

买新房时必须交房屋维修金吗? 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，一般为购房款的2-3%。售房单位应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。售房单位代收的维...查看全文