租房需签订真租房合同，注意房屋主体资格、房屋状况、转租权、修缮责任、收款凭证、租赁期限、抵押权等问题。签订合同有助于双方避免矛盾和纠纷，合同具有法律约束力。出租人不仅要按时交付房屋，还要符合约定的使用目的。承租人可以转租给第三人，...查看全文

一、假合同能查出来吗?当事人可以通过查看以下方面来辨别合同的真假：1、查看合同当事人提供的与合同相关的证据材料、营业执照、企业授权书等进行核对，并到工商局查看该市场主体是否存在；2、查看合同上所...查看全文

房屋查封后一般不能对外出租。房屋查封属于财产保全措施，是法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。...查看全文

房屋查封后不能出租。_x000D_ 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条规定，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。_x000D_ 查封、扣押、冻结已登记的不动...查看全文

1、审查看合同内容是否完整详尽。正常的房屋买卖中，房屋坐落、转让价款及支付方式、支付时间、房屋交付及办理转让过户时间，违约责任等条款是买卖双方商议的主要内容，通常在买卖合同中都有明确、详细的约定。但对于虚假买卖合同，由于其交易的虚...查看全文

法律分析:只要是租房的就必须要签定真租房合同，否则的话自己就是属于违规行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋...查看全文

被房屋中介骗了报警有用,当事人也可以向人民法院提起诉讼。房屋租赁纠纷诉讼时效是三年,自当事人知道或者应当知道自身权益受到损害之日起开始计算。     &nb...查看全文

被中介坑了报警有用，涉及到诈骗的还需要追究刑事责任。诈骗罪的构成要件包括客体、客观、主体和主观要件。当事人被骗需要提供相关证据，由司法机关根据实际情况认定处理。涉及严重违法事实的还需追究刑事责任。...查看全文

租房合同期内可以把房子卖了，承租人享有优先购买权，特殊情形除外。同时，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 房东把房子卖了租赁合同是否有效 房东把房子卖了的租赁合同符合法定有效条件依然是有效...查看全文

租房合同没到期房屋能卖了。私有房屋在租赁期内实施买卖交易不影响租赁关系，出租方不能以此为由否认原租赁关系的存在并要求承租方返还租赁物，但承租方可与出租方协商一致进行终止。 租房合同没到期房东能不能终止合同 租房合同没到期房东能终止...查看全文

房屋查封后不能出租，相关法规明确规定了不得对抗已登记的查封、扣押、冻结行为。此外，违法建筑、不符合安全标准、违规改变使用性质等情况下的房屋也不得出租。...查看全文

法律分析：一、假劳动合同能查出来吗劳动合同造假能查出来。劳动合同要备案，在劳动部门没记录，企业方不承认，或者公章印记对不上都可能是造假。订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。劳动合同，又...查看全文

租房合同到期未续签，房东转租不违约。根据《民法典》规定，合同到期后未续租视为不定期租赁合同，房东有权解除合同，但必须提前告知承租人。合同到期后未续签，合同内容仍有效，只是租赁期限不确定。如果承租人不提前通知房东，则属于违约，可能导...查看全文

虚假抵押的合同可以直接向法院申请宣告无效。合同无效的情况包括：以虚假意思签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法规强制性规定签订的合同无效；违背公序良俗签订的合同无效等。...查看全文

法律分析:违建房出租能导致合同无效。违建房是指没有经过管辖部门批准，违反法律规定而私自建设的房屋建筑设施。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。...查看全文

开发商虚假宣传使合同目的不能实现的可以解除合同。法律规定合同解除的情形分别有：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使不能实现...查看全文

虚假合同是无效合同。虚假合同是指签订合同的当事人一方或双方出于某种非法的目的，故意签订无法履行或根本不准备履行的合同，行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。 虚假合同是无效合同吗 虚假的合同是无效的合同。行为人与相对人以虚...查看全文

伪造租房合同办理居住证违法，根据我国法律规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告、责令改正，处200元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：(一)使用虚假证明材料骗领居住证;(二)出租、出借、转让居住证;(三)非法扣押他人居住证...查看全文

假租赁协议涉及合同诈骗，需承担法律责任，可能构成合同诈骗罪。损失方需承担缔约过失责任。虚假房屋租赁合同包括房屋所有权不实、假意签订骗取租金、冒用房屋所有权签订合同等。...查看全文

伪造租房合同一般不会构成刑事犯罪，除非有以下情形，可能承担相应的刑事责任： 伪造的租房合同加盖了某公司印章，可能构成伪造公司印章罪；如果该公司根本不存在，利用该合同进行诈骗，并达到一定数额，可能构成合同诈骗罪；在刑事诉讼中，证人对...查看全文