租房合同能不能造假 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问租房合同不能转租？

答

律师分析：如果房屋租赁合同上明确指出不能转租那么将不能转租，法律规定可以合法转租，但是必须要经过出租人同意后租赁合同才会继续有效。否则租赁合同中的条款将会无效。如果承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。【法律依据】...查看全文

问租房合同房东能不能退

答

房租合同签了还能退吗承租方与出租方签订合同后，如果出现法律规定的情形时，可以解除租赁合同，如果没有出现法律规定的情形，也可以与出租方协商解除租赁合同。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十一条因不可归责于承租人的事...查看全文

问伪造租房合同能否上学？

答

伪造房屋租赁合同是违法行为，严重者将追究刑事责任。租赁合同需明确双方权益、以书面形式记录并签字盖章，否则可能引发争议。伪造合同无效，不能用于上学。...查看全文

问租房合同能不能作废？

答

律师分析：可以作废的。如果是定金，签订合同后租户不租了，属于违约，房东可以不把定金的钱退还给租户。如果是押金，租户可以向房东说明不租的合理的理由，并跟房东商量下，租户将房子转租给别人，在租户将房屋出租过后，房东将剩下来的钱退还给...查看全文

问租房合同能不能作废

答

法律解析：可以作废的。如果是定金，签订合同后租户不租了，属于违约，房东可以不把定金的钱退还给租户。如果是押金，租户可以向房东说明不租的合理的理由，并跟房东商量下，租户将房子转租给别人，在租户将房屋出租过后，房东将剩下来的钱退还给...查看全文

问租房合同未到期能不能退租

答

房租合同不到期也是可以退押金的，只要双方协商一致就可以。具体而言，法律对此有几种情形的具体规定，即承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准，而如果出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约...查看全文

问能否查出虚假租房合同？

答

登记备案是房地产行政管理部门加强对房屋租赁市场的一种行政管理手段与方式，但不是租赁合同生效的必要条件。有的租赁合同可能没有备案。备案号的真假以房产局查询结果为准。...查看全文

问能否察觉到房屋租赁合同中的造假行为？

答

房屋租赁合同的真实性与合法性取决于合同当事人的真实意愿和依法成立，而非仅仅依赖于登记备案。欺骗、伪造或非法成立的合同被视为假合同。房产局查询结果可用于确认备案号的真实性。...查看全文

问租房能不能不签的书面合同

答

租房子能不签书面的合同。法律规定，房屋租赁期限不满半年（6个月）的，可以是口头租赁合同、可以是书面租赁合同，房屋租赁期限在半年（6个月）以上的，应当采取书面形式订立租赁合同，但不作强制性规定要求，未采用书面形式的视为不定期租赁。...查看全文

问转租没签合同能不能要回房租

答

转租没签合同可以要回房租。与出租人未签订书面合同的，视为不定期租赁合同。对于不定期的租赁合同，承租人可以随时终止合同，要求退还已交付的租金和押金。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以随时终止合同，但出租人应当在合理期限前通...查看全文

问合同期内能涨房租还是不能涨房租

答

在合同期内，除非租赁双方当事人协商一致，否则不得涨房租。在租赁合同有效期内，出租人没有权力单方面涨房租，如果出租人故意涨租，则需要承担相应的违约责任。...查看全文

问房屋租赁合同能不能更改

答

法律分析：房屋租赁合同可以更改。根据相关法律规定，合同双方当事人就订立的合同经过协商，可以变更合同内容，但是变更的内容不得违反法律强制性规定，否则认定无效。法律依据《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应...查看全文

问房屋租赁合同能不能更改？

答

律师分析：房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。【法律依据】：《中华人...查看全文

问房屋租赁合同能不能更改

答

法律分析：房屋租赁合同能更改。只要承租人和出租人达成更改的相同的意思表示之后，房屋租赁合同就可以变更。但是变更的内容必须明确，否则会被推定为未作出变更。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变...查看全文

问房屋租赁合同能不能延期

答

法律分析:房屋租赁合同能延期。承租人可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；出租人拒绝重新签订续租合同但仍继续保持租赁关系的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

问租房合同能不能签3个月

答

租赁合同可以签订3个月。签订租赁合同时还应注意以下事项：1、双方情况，合同中应注明出租人和承租人的姓名和地址；2、具体住房情况，房屋的具体位置，房屋的确切位置；3、住房用途是用于承租人自住、承租...查看全文

问房屋租赁合同能不能更改

答

法律分析：房屋租赁合同在双方协商一致的情况下能进行更改。根据相关法律规定，合同双方当事人就订立的合同经过协商，可以变更合同内容，但是变更的内容不得违反法律强制性规定，否则认定无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条 ...查看全文

问购房合同造假学校能查到吗

答

可以。政府对购房合同实行购房合同备案制度，所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案，有办案的就是真的，反之为假。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用...查看全文

问购房合同造假学校能查到吗？

答

律师分析：可以。政府对购房合同实行购房合同备案制度，所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案，有办案的就是真的，反之为假。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土...查看全文

问购房合同造假学校能查到吗？

答

法律解析：可以。政府对购房合同实行购房合同备案制度，所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案，有办案的就是真的，反之为假。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土...查看全文