可以的，只要进行登记备案，登记备案是房地产行政管理部门加强对房屋租赁市场的一种行政管理手段与方式；但登记备案不是租赁合同生效的必要条件。所以实践中，有的租赁合同是没有备案的。至于是否有备案号以及备案号真假，以房产局查询结果为准。
只要是当事人依法存立，体现了当事人的真实意志的租房合同即为真合同。存在欺骗，伪造，非依法协高建立的合同就是假合同。
能否察觉到房屋租赁合同中的造假行为？
律师回答
摘要：房屋租赁合同的真实性与合法性取决于合同当事人的真实意愿和依法成立，而非仅仅依赖于登记备案。欺骗、伪造或非法成立的合同被视为假合同。房产局查询结果可用于确认备案号的真实性。
延伸阅读
揭示房屋租赁合同中的欺诈行为
在房屋租赁合同中揭示欺诈行为是非常重要的。租赁合同是租客和房东之间的法律协议，它规定了双方的权利和义务。如果合同中存在欺诈行为，租客可能会受到经济损失或其他不利影响。揭示欺诈行为的关键是仔细阅读合同条款并进行必要的调查。可以注意一些常见的欺诈迹象，如虚假信息、隐藏费用、违反法律规定等。如果发现欺诈行为，租客可以采取法律措施维护自己的权益，如起诉、解除合同或寻求经济赔偿。总之，租客应当保持警惕，及时揭示房屋租赁合同中的欺诈行为，以保护自己的合法权益。
在房屋租赁合同中揭示欺诈行为是非常重要的。租赁合同是租客和房东之间的法律协议，它规定了双方的权利和义务。如果合同中存在欺诈行为，租客可能会受到经济损失或其他不利影响。揭示欺诈行为的关键是仔细阅读合同条款并进行必要的调查。可以注意一些常见的欺诈迹象，如虚假信息、隐藏费用、违反法律规定等。如果发现欺诈行为，租客可以采取法律措施维护自己的权益，如起诉、解除合同或寻求经济赔偿。总之，租客应当保持警惕，及时揭示房屋租赁合同中的欺诈行为，以保护自己的合法权益。
结语：揭示房屋租赁合同中的欺诈行为至关重要。合同是租客和房东之间的法律协议，规定了双方的权利和义务。如果发现合同存在欺诈行为，租客可能会遭受经济损失或其他不利影响。为了保护自己的权益，租客应仔细阅读合同条款并进行必要的调查。常见的欺诈迹象包括虚假信息、隐藏费用和违法行为等。一旦发现欺诈行为，租客可以采取法律措施，如起诉、解除合同或寻求经济赔偿。总之，租客应保持警惕，及时揭示房屋租赁合同中的欺诈行为，以维护自己的合法权益。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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