法律分析:不可以，物业企业不可以房屋租赁。物业管理用房是属于专一功能的用房，不能改变用途。法律依据:《物业管理条例》 第六十三条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房...查看全文

不能，物业管理用房是属于专一功能的用房，不能改变用途。 法律依据：《物业管理条例》第六十二条： 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，...查看全文

不能，物业管理用房是属于专一功能的用房，不能改变用途。 法律依据：《物业管理条例》第六十二条： 违反本条例的规章，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，...查看全文

不能，物业管理用房是属于专一功能的用房，不能改变用途。 法律依据：《物业管理条例》第六十二条： 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，...查看全文

法律分析:未经业主大会同意物业企业不可以进行管理用房租赁。为物业管理公司提供服务的方便，业主们通常允许物业管理公司使用部分公用房屋。物业管理房屋的使用仅限于为业主提供服务，只有经业主许可及业主大会同意，物业公司方可改变物业...查看全文

物业企业租赁房屋需经业主大会同意，物业管理是否包含房屋租赁取决于业主与物业服务公司签订的物业服务合同，合同应明确约定物业管理事项、服务质量、费用、权利义务、维修资金管理、物业管理用房等内容。...查看全文

根据《物业管理条例》，物业管理用房的用途不能私自改变，违者将受到处罚，业主委员会可向房地产行政主管部门举报物业公司私自出租物业管理用房的行为。...查看全文

律师分析： 1、房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 2、办理房屋租赁登记备案，房屋...查看全文

公司房屋租赁税率一般是百分之九。若是小规模纳税人的话，那么房屋的出租增值税的税率为百分之五；若是一般的纳税人，则增值税的税率为百分之九。城建税等于增值税的百分之五或百分之七，教育费的附加为增值税的百分之三，地方教育费的附加为增值税...查看全文

企业产房屋可以出租，前提是符合相关法规和合同约定。甲方需提供合法房屋及证件，协助乙方办理营业执照。双方需提前一个月书面通知终止合同，乙方需按时缴纳租金和费用。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需变更需经甲方同意。租赁期满，乙方需将...查看全文

工业用地的特殊性质也决定了其销售环节存在巨大“差异性”，其附属房屋不得单独出租。一、法律规定依据土地等别按照《财政部国土资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2006]48号)有...查看全文

法律解析： 如果企业房管科没有关于转租方面的限制可以出租。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【法律依据】： 《城市房屋租赁管理...查看全文

律师分析： 如果企业房管科没有关于转租方面的限制可以出租。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 【法律依据】： 《城市房屋租赁管理...查看全文

本文讲述了企业房管科没有关于转租方面的限制，因此可以出租。同时，指出租房总闸坏了由谁负责，租赁经营合同的定义和主要条款。最后，提醒读者在签订租赁合同前需要仔细阅读和协商相关条款。...查看全文

企业产房屋是否可以出租如果企业房管科没有关于转租方面的限制，您作为该房产的承租人是可以对外出租该房产的。1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。2、甲方...查看全文

法律分析:物业管理不包含房屋租赁。物业管理的范围是小区房屋及其设备的维护管理、小区绿化管理、小区卫生管理、小区治安管理、小区交通组织与管理、小区公用市政设施管理、小区消防管理、小区违章建筑管理。法律依据:《...查看全文

律师解答： 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过...查看全文

房屋租赁；停车场管理；机械设备的设计；计算机软硬件的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让；机械设备租赁；设计、制作、代理、发布国内广告业务；园林绿化工程；物业服务；会议及展览展示服务；市场营销策划；企业管理咨询；商务信息咨询；建...查看全文

一、企业房屋租赁税怎么算自2016年5月1日，企业房屋租赁税率为11%，按照以下公式计算：应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1+11%)×11%-进项税额小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5...查看全文

物业企业可以房屋租赁吗 不能，物业管理用房是属于专一功能的用房，不能改变用途。 根据《物业管理条例》第六十二条： 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主...查看全文