房屋租赁诉讼的流程：一、起诉就是提起诉讼，俗称“打官司”。当你的权利受到侵犯或与他人发生纠纷后，需要通过人民法院处理的，你必须先起诉。否则人民法院不会主动受理。二、审查、受理起诉之后，人民法院将在七日内对当事人的起诉依法进行审查。...查看全文

房屋租赁纠纷诉讼程序与一般的民事诉讼程序大体一致。主要的流程有以下几方面：1、写起诉状。明确写出纠纷事实经过，诉讼请求等。2、到有管辖权的法院进行立案。按照相关的规定，房屋租赁纠纷由不动产所在地法院管辖。3、待到法院确定立案并收到...查看全文

法律分析:进行房屋租赁登记需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳...查看全文

房屋租赁合同审查方式包括以下四个方面：1.房屋位置、面积、建筑结构、装修状况、设施和设备状况的审查；2.租赁期限的审查；3.房屋交付时间、条件、手续及违约责任等方面的审查；4.合同中约定的租金及支付方式和期限的审查。...查看全文

房屋续签需出租人与承租人达成一致意见，续签期不超20年。超20年部分无效。有效条件：双方合法身份、真实意愿，内容符合法律及规定，其他条件合法。...查看全文

对房屋租赁合同审查的方式：1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况；2、审查房租租赁合同的租赁期限；3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等；4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。...查看全文

房屋租赁申请仲裁的前提条件是签订租赁合同时双方约定了仲裁条款，明确了仲裁机构，或者是双方于争议发生后无法协商解决，约定以仲裁方式解决争议。在此前提下，协议任何一方可将争议提交至约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁需提交仲裁申请书，应写明仲...查看全文

法律解析： 对房屋租赁合同审查的方式：1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况；2、审查房租租赁合同的租赁期限；3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等；4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。 ...查看全文

法律分析:房屋租赁合同续签需要房屋出租人和房屋承租人达成一致意见后进行续签，但是续签的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。续签协议有效的条件分别有:协议双方是适格主体；协议双方是真实的意思表示；协议的内容符...查看全文

律师解答： 对房屋租赁合同审查的方式：1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况；2、审查房租租赁合同的租赁期限；3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等；4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。 ...查看全文

签订技术转让合同时的注意事项：1、签订技术转让合同应采用书面形式；2、注意专利与技术秘密的有效性；3、技术的有关情况应当约定清楚；4、注明转让或者许可的范围；5、明确约定转让费用以及支付方式等。 签订技术转让合同时有什么注意事项 ...查看全文

租赁房屋在征得出租人同意后可以转租，根据《民法典》第七百一十六条规定，转租需继续履行原租赁合同，承租人需赔偿第三人造成的损失。未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无效，除非另有约定。...查看全文

房屋租赁纠纷诉讼中，当事人应承担举证责任，提供房屋租赁合同、履行情况证明和证明主张事实的证据。根据民事诉讼法，证据包括陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。证据必须查证属实方可作为认定事实的根据。...查看全文

可以到当地公证处进行公证即可。根据司法部《公证程序规则》第十六条规定，公民、法人申请公证应当提交下列材料：(1)身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明;(2)代理人代为申请的，委托代理人须...查看全文

《租赁房屋装修需经出租人同意》 承租人在租赁房屋装修时需征得出租人同意。若承租人未经同意进行改善或增设他物，出租人可要求其恢复原状或赔偿损失。只有在出租人同意的情况下，承租人方可对租赁物进行改善或增设他物。...查看全文

房屋承租人有优先购买权，但需满足条件。转租需得到出租人书面同意，并考虑补偿费用。租赁合同登记备案对抗第三方具法律效力。建议及时办理备案登记。...查看全文

租房合同纠纷起诉流程：递交起诉状，立案并排期；缴纳诉讼费用，法院出具收据。未签租房合同违约：违约金根据实际损失确定，一般为金钱赔偿。违约金具有担保履约和惩罚违约的作用，可约定为金钱或其他财产。惩罚性违约金惩罚违约行为，需额外赔偿损...查看全文

房屋租赁合同备案程序：在租赁合同签订后30日内，当事人需携带书面合同、房屋所有权证书、合法证件等文件到房产管理部门办理备案手续。出租人需提供房产证、土地使用证等相关证件，外来流动人员还需提供租赁治安许可证。承租人需提供个人身份证明...查看全文

房屋租赁登记备案申请流程：申请-受理-审查。申请人向房地产管理局提出申请，提交完整材料的当场受理并出具通知书。材料符合条件的，办理登记备案并提供证明；不符合条件的，告知补正事项。...查看全文

房屋租赁合同公证的作用及办理规定。公证可以保护出租方的权益，避免不必要的纠纷和损失。办理公证需要提交相关材料，包括身份证明、委托书等。未经公证的合同无法办理保全证据公证。...查看全文