请问联建房可以过户吗

律师回答

联建房可以过户吗

房产想办理过户手续,需要房主首先取得住房的产权,有住房的房产证,契税证明,和出让性质土地证。贷款还清,无抵押。  然后买卖双方一起持有身份证,户口本,婚姻状况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。如果住房是共有性质住房,需要房产证登记人和共育人一起签字办理过户。

抵扣联丢失还能报账吗

增值税专用发票抵扣联遗失,发票能报销。增值税专用发票抵扣联发票联遗失可以用证明单中的复印件记账联。《增值税专用发票使用规定》的通知国税发【2006】156号)文件:第二十八条一般纳税人丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联,如果丢失前已认证相符的,购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》(附件5),经购买方主管税务机关审核同意后,可作为增值税进项税额的抵扣凭证;如果丢失前未认证的,购买方凭销售方提供的相应专用发票记账联复印件到主管税务机关进行认证,认证相符的凭该专用发票记账联复印件及销售方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》,经购买方主管税务机关审核同意后,可作为增值税进项税额的抵扣凭证。一般纳税人丢失已开具专用发票的抵扣联,如果丢失前已认证相符的,可使用专用发票发票联复印件留存备查;如果丢失前未认证的,可使用专用发票发票联到主管税务机关认证,专用发票发票联复印件留存备查。一般纳税人丢失已开具专用发票的发票联,可将专用发票抵扣联作为记账凭证,专用发票抵扣联复印件留存备查。

交强险第三联里面是什么

1.交强险第三联是交强险批单由正本和副本组成。正本由投保人或被保险人留存;副本应包括业务留存联和财务留存联。

2.到车主手里的有二联,分别是第三联交警部门存留联检车用的,检车时交给交警队;第四联交投保人联随车带着的。所以车主手上是持有第三联的。

发票抵扣联自己保管吗?

存根联和记帐联由销方保管,其中存根联是销方留存备查用的(增值税专用发票已取消存根联),记帐联是销方用于做帐务凭证用的。发票联和抵扣联由购方保管,其中发票联是购方用于做帐务凭证用的,抵扣联是购方用来认证并留存备查用的。

抵扣联和发票联的区别是什么

发票联是记录进货及付款方面凭证用的。抵扣联是用于去税务局认证后抵扣增值税销项税的。开具发票的单位和个人应当建立发票使用登记制度,设置发票登记簿,并定期向主管税务机关报告发票使用情况。

《房屋登记办法》第二十五条、第二十六条、第二十七条、第三十二条

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
请问联建房可以过户吗

联建房可以过户吗 房产想办理过户手续,需要房主首先取得住房的产权,有住房的房产证,契税证明,和出让性质土地证。贷款还清,无抵押。  然后买卖双方一起持有身份证,户口本,婚姻状况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理过户...查看全文

联建房可以过户吗

法律分析: 联建房不一定可以过户。如果联建房已经取得房屋权属证书,一般情况下可以将该房屋进行过户;如果联建房未取得房屋权属证书,按照规定此房屋不得进行过户。 法律依据: 《城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让: ...查看全文

联建房可以过户吗

法律分析:   如果联建房有房产证,则可以过户;没有房产证,则不可以过户。一般来说联建房建设也是合法的住宅开发模式。建设前都可以合法取得建设用地许可证和建设工程施工许可证。不过因着有关部门要保护房地产开发企业的利益,所以联建房的产...查看全文

联建房是否可以过户?

房产想办理过户手续,需要房主首先取得住房的产权,有住房的房产证,契税证明,和出让性质土地证。贷款还清,无抵押。  然后买卖双方一起持有身份证,户口本,婚姻状况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。如果住房是共...查看全文

统建房可以过户吗?

统建房具有明显的集体性质,建造目的是为了满足职工的居住需求。根据我国《城市房地产管理法》的规定,统建房在购买后需满5年才能进行过户手续。过户手续的办理需要提交一系列相关材料,包括购房合同、房屋所有权证、土地使用权证等。在办理过户手...查看全文

自建房可以过户吗

法律分析:1、自建房可以过户,但一般只能在本村之中流转。农村的土地是属于划拨性质的,也是属于集体经济所有的,一般来说不可以进行交易,如果要交易,也应当在本村中进行流转。 2、法律依据:《民法典》 第二百三十一条 因合法建造、拆...查看全文

自建房可以买卖过户吗

自建房是指拥有自有土地的单位和个人自行组织并雇佣他人施工建造的房屋和建筑。通常情况下,自建房存在于农村土地中,这些土地属于划拨性质,归集体经济所有。一般来说,农村自建房的土地不能进行交易,如果需要转让,也必须在本村内进行流转。...查看全文

自建房可以买卖过户吗

在农村自己有可能会自己建设了一些房子,这个房子又叫做自建房,一般来说是没有房产证的,那么这个房子的话可不可以进行交易呢? 自建房可以交易吗 只要土地的使用权证不是农村宅基地性质,有土地出让收费凭证,在上面建设的房屋,并办理...查看全文

农村自建房可以过户吗

法律分析:农村自建房可以过户,但具有一定的限制。转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地使用标准,所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中...查看全文

自建房可以分层过户吗?

自建房一般不可以分层过户,房产局不予办理分层过户手续,都是将其看作一个整体。但是果具有产权证的建房人可以进行分层出售,其房屋出售合同合法有效。一、房产证如何办理过户手续房产证办理过户手续需要产权人携带身份证...查看全文

房子有违建可以过户吗

一、有违章建筑的房产能否过户 有违章建筑的房产,一般不能过户。 《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持...查看全文

联建房过户要交多少税

房屋买卖生效要过户,许多其他生效的前提也需要房屋过户。那么房屋过户需要多少钱,要交哪些税,网整理了相关的资料。房屋过户需要多少钱:买房人应缴纳税费1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平...想要...查看全文

联建房过户规定是什么?

房产过户手续要求房主先取得产权,准备房产证、契税证明和土地证。贷款还清、无抵押后,买卖双方携带身份证、户口本、婚姻状况证明和住房三证,一同到房管部门办理过户手续。共有性质住房需登记人和共育人一起签字办理。...查看全文

还建房有房产证可以过户吗

一、过户的程序: 1.签订合同,房产证过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。 2.提交申请,申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的...查看全文

集资建房房产证可以过户吗

大家都知道,集资房一般是单位的职工共同集资构建的一种房屋,正常情况下,是归职工所有的。当然,还有的朋友会觉得疑惑,集资房是不是可以过户呢?如果说购买集资房的话,又有哪些注意事项呢?接下来就跟着小编来看一看相关的内容。集资房过户的流...查看全文

自建房可以过户给子女吗

农村自建房过户给子女是可以的,但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,宅基地使用权证,一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请,会公示,全村三分之二通过,才可办理过户手续。...查看全文

自建房可以过户给子女吗?

法律解析: 农村自建房过户给子女是可以的,但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,宅基地使用权证,一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请,会公示,全村三分之二通过,才可办理过户手...查看全文

赠与的还建房可以过户吗

一、有产权证可以过户,没有的话则不可以。首先确定你的还建房的性质,是否有产权,这是最重要的。二、还建房的性质1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公...查看全文

自建房可以过户给子女吗?

律师分析: 农村自建房过户给子女是可以的,但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,宅基地使用权证,一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请,会公示,全村三分之二通过,才可办理过户手...查看全文

还建房拿证后可以过户吗

还建房如果要进行交易的,需要房主取得房产证,然后双方签订买卖合同,缴纳必要税费,然后再到房管局办理过户登记。那么,还建房怎么过户,还建房过户流程怎么走呢?今天,律师整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。 办理还建房过户手...查看全文

推荐律师

李贺

北京市-北京市-海淀区

专职律师交通事故赔偿、交通事故赔偿

已服务138人次

热门法律问题