法律分析:《民法典》规定房产继承时，申请产权转移登记应当办理继承房产公证，若是有公证遗嘱的，可以直接到登记中心进行变更登记。根据相关法律规定，遗嘱继承优先于法定继承。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

一、房屋产权转移登记需要哪些资料 (一)个人与个人之间房屋买卖 1、房产管理部门核发的《房屋所有权证》。 2、双方当事人签定的买卖合同或协议。 3、以房抵债的还应提交抵债协议书。 4、法院判决、裁定的还应提供法院的判决、裁定书及法...查看全文

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。因而继承房屋，自继承开始时，就取得房屋所有权了，跟是否办理登记没有关系，毕竟继承也是取得所有权的方式之一。想要把房屋转让出去时，才需要去办理变更登记，不然不发生效力。 民法典规定农村土地所有...查看全文

使用权房可以按照成本价计算房屋折旧和工龄，转为个人产权。单位可以根据相关规定将分配的公房转为个人产权，或按照公有住房出售规定出售给个人，需要经过评估、计算、收款、报批等程序办理。...查看全文

法律分析： 进行房屋产权登记，首先，应由当事人单方或双方申请登记；其次，申请人应向登记机构提交相应材料；接下来，登记机构应对材料进行审核；最后，材料通过审核后，登记机构应为申请人办理不动产登记手续。 法律依据： 《不动产登记暂行条...查看全文

1、申请申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件，代理人还应向登记机关提交书面委托书。2、受理房屋登记机关接受权利人的请...查看全文

房屋转移登记情况包括买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、房屋分割、合并导致所有权发生转移、以房屋出资入股、法人或者其他组织分立、合并导致房屋所有权发生转移，以及法律、法规规定的其他情形。不同类型的房屋交易其房屋产权转移登记费也有所不同...查看全文

一、房屋产权变更如何进行登记?(一)一般房屋的产权变更登记流程1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记。...查看全文

根据《民法典》规定,只有“代位继承”和“转继承”两种情形可以引起房产继承权的转移。代位继承和转继承的转移并不是基于当事人主观意愿,而是由法律直接规定的。因此,房产继承权只能接受、行使或者放弃,但是不能转移。《民法典》第一千一百一十...查看全文

如何办理继承房屋产权转移登记手续及房地产继承权公证的办理。办理继承房屋产权转移登记需提供相关证明材料，包括死亡证明、房产证、亲属关系证明等。公证处进行权属审核并公告，征询异议，核准登记后颁发房屋权属证书。要特别注意办理房地产继承权...查看全文

办理房产证除名需要带上身份证、结婚证、房产证到房屋所在地的房地产交易中心办理，窗口工作人员对提交的材料进行审核，审核通过后可领到办理号码，凭号码去相关窗口进行办理。二十天后可拿到新的房产证。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十条，...查看全文

村镇房屋过户手续包括申请、审查、勘测、公告、审核和登记。所需材料包括申请书、身份证明、房屋所有权证书、土地使用权证明等。办理农村房产证流程取决于是否使用按揭贷款和地方法规。若有相关规定，需委托开发商或代理公司办理；一次性付款或贷款...查看全文

父亲去世后，房产继承需要前往不动产登记机关办理登记，提交死亡证明、遗嘱或法定继承人协议、亲属关系证明等，也可提交公证材料或法律文书。根据不动产登记暂行条例实施细则，申请登记需提交以上材料。...查看全文

房屋产权登记的程序为：1、申请人申请对房屋进行权籍调查；2、申请人向属地的不动产登记机构递交相关的申请房屋产权登记的材料；3、属地不动产登记机构受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核准该申请并将...查看全文

法律解析： 房屋产权登记的程序为：1、申请人申请对房屋进行权籍调查；2、申请人向属地的不动产登记机构递交相关的申请房屋产权登记的材料；3、属地不动产登记机构受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核...查看全文

法律解析： 房屋产权登记的程序为：1、申请人申请对房屋进行权籍调查；2、申请人向属地的不动产登记机构递交相关的申请房屋产权登记的材料；3、属地不动产登记机构受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核...查看全文

律师分析： 房屋产权登记的程序为：1、申请人申请对房屋进行权籍调查；2、申请人向属地的不动产登记机构递交相关的申请房屋产权登记的材料；3、属地不动产登记机构受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核...查看全文

法律分析:房屋产权登记的程序为：1、申请人申请对房屋进行权籍调查；2、申请人向属地的不动产登记机构递交相关的申请房屋产权登记的材料；3、属地不动产登记机构受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记...查看全文

按揭房的过户方法一般有两种：提前还贷后办过户，或与银行协商变更贷款人重新签订合同。然而，由于银行的风险和工作量考虑，后者的操作过程较为麻烦且通常难以获得银行的配合。...查看全文

根据《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记需要提交以下材料：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。其中，证明房屋所有权发生转移的材料可以是买卖合同、互换...查看全文