因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。因而继承房屋，自继承开始时，就取得房屋所有权了，跟是否办理登记没有关系，毕竟继承也是取得所有权的方式之一。想要把房屋转让出去时，才需要去办理变更登记，不然不发生效力。
民法典规定农村土地所有权是否可以继承
农村的土地所有权不可以继承。根据《民法典》的相关规定，法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂，属于集体所有。土地所有权分为国家所有和集体所有。城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。除此之外，土地属于集体所有。因此，农村的土地所有权属于集体所有，自然人不可以继承。
民法典规定土地所有权可否继承
土地所有权不能继承。根据《民法典》相关规定，土地所有权分为城市的土地所有权和郊区以及农村的土地所有权。城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。农村的土地所有权归于集体所有。因此，土地所有权不能继承。
民法典中配偶是否有权代位继承
没有。代位继承的条件：1、被代位继承人只限于被继承人的子女;2、被代位继承人必须先于被继承人死亡;3、被代位继承人必须未丧失过继承权;4、代位继承人只能是被代位继承人的晚辈直系血亲。由此可见，配偶是没有权代位继承的。
民法典中代位继承配偶是否有权
根据我国民法典的有关规定，配偶无权代位继承，被代位继承人是被继承人的子女的，代位继承人只能是被代为继承人的的直系晚辈血亲代；如果被代位继承人是被继承人的兄弟姐妹，那么代位继承人只能是被代位继承人的子女。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
民法典规定农村土地所有权如何继承
农村的土地所有权不可以继承。根据《民法典》的相关规定，法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂，属于集体所有。土地所有权分为国家所有和集体所有。城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。除此之外，土地属于集体所有。因此，农村的土地所有权属于集体所有，自然人不可以继承。
