房主在把房子租出去以后，不是什么事都没有了，而是要办理房屋租赁备案证。大家知道房屋租赁备案证有效期是多少吗? 一、房屋租赁备案证有效期是多少 房屋租赁备案证有效期为两年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 二、...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同，是出租人向承租人交付租赁房屋，承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面合同，约定租赁期限。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七...查看全文

《通知》细化了国务院办公厅关于培育和发展住房租赁市场的若干意见。其中，房屋租赁备案证有效期为两年，租赁期限不得超过二十年。此外，通知还提到了土地政策方面的鼓励措施，金融政策方面的支持措施，以及落实“放管服”改革方面的要求。...查看全文

房屋租赁登记备案要求出租人和承租人签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。备案证明需包含出租人和承租人的姓名或名称、有效身份证件种类和号码，以及出租房屋的地址、租金、租赁用途和期限等信息。...查看全文

房屋租赁合同期限最长20年，不是指总租赁期限不能超过20年，而是每次签订的合同所约定的租赁期限不能超过20年。续订合同的期限也不能超过20年。如果租赁期限超过20年，只有超过部分的租赁期限无效，按照20年计算。...查看全文

房屋租赁最长租期二十年。租赁合同约定的期限不得超过二十年，超过部分无效。租期结束后可续约，但续签期限也不得超过二十年。...查看全文

房屋租赁最长20年，房屋所有者/经营者将房屋出租给消费者，租金换占有和使用权。这是一种零星出售房屋使用价值的商品流通方式。...查看全文

房屋租赁最长期限为20年。承租人与出租人签订租赁合同时，约定的租赁期限不可超过20年。超过20年的部分将视为无效。租赁期满后，当事人可以续签合同，但续签期限也不得超过20年。...查看全文

房屋租赁支付租金的期限，是当事人约定的期限，当事人没有约定的，可以订立协议来补充或按照合同的相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，租期在一年以下的，应当在租期届满时支付；租期在一年以上的，应在每届满一年时支付，剩余期限不满一年...查看全文

房屋租赁最长租期：房屋租赁最长期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效；房屋租赁期限，是指承租...查看全文

法律分析:房屋租赁最长租期是二十年。承租人和出租人签订租赁合同，其中约定了租赁期限，但是租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，续签也不得超过二十年。...查看全文

法律分析:房屋租赁要备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室进行登记，办理房屋租赁登记备案。法律依据...查看全文

房屋租赁合同租赁期不超过二十年有效力，超过二十年租赁期限的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同租赁期不超过二十年有效力，超过二十年租赁期限的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 【法律依据...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同租赁期不超过二十年有效力，超过二十年租赁期限的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 【法律依据...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同租赁期不超过二十年有效力，超过二十年租赁期限的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 【法律依据...查看全文

房屋租赁的期限由出租人和承租人自行约定，最长不能超过20年。根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约...查看全文

房屋租赁期限由出租人和承租人自行约定，最长不得超过20年。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但约定的租赁期限自续订之日起不...查看全文

一、房屋租赁备案收多少税1、个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳;营业税：以租金收入的5%计算缴纳;印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花;税额不足1元，按1元贴花。城市维护...查看全文

法律分析：一、房屋租赁备案收多少税1、个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳;营业税：以租金收入的5%计算缴纳;印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花;税额不足1元，按1元贴花。...查看全文