离婚时，夫妻共有房产的分割方式有三种：协议处理，法院判决，均等分割。不宜分割使用的房屋应根据情况分给一方所有，并给予相应的补偿。...查看全文

离婚房产分割：夫妻自行协商，协商不成由法院判决。按揭房未取得房产证，先由一方使用，取得房产证后再提起诉讼。已取得房产证：双方同意竞价取得准许；一方主张所有权，评估机构评估，取得所有权的赔偿；双方不主张所有权，拍卖分割所得价款。...查看全文

1.夫妻之间另有约定的情况夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，仍需要均分。但是双方如果已经...查看全文

离婚时夫妻共有房产需协商分割，如协商不成可起诉至法院，原则上应均等分割，但可根据实际需要和财产来源进行处理。若双方都要房子，则可竞价，出价高者获得并给予对方补偿；若都不要，则法院可拍卖并分给双方所得价款；若一方要房子，另一方不想要...查看全文

夫妻共有财产包括婚后继承的财产。未指明归谁所有，应该归夫妻共同所有。离婚时需要对共同财产进行分割。...查看全文

夫妻共同财产应该包括婚后继承的财产。如果未明确归属，应归夫妻共同所有。离婚时需分割共同财产，男女在婚姻关系期间所得收入都属于共同财产。...查看全文

共同财产继承房屋时,双方可以自愿协商并达成共识,以便合理分配房产。如果协商不成,法院会根据具体情况进行处理。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照...查看全文

法律分析:婚后继承房产属于共同财产的，离婚时一般平等分割；属于一方个人财产的，离婚时不进行分割，夫妻另有约定的除外。我国法律规定，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。...查看全文

法律分析： 如果是继承人婚前继承的,只是一直没有分割的,或者是在婚姻关系存续期间分割到一方名下的,这样的房产是继承人的婚前财产,属于继承人的个人财产。如果继承发生在婚姻关系存续期间,依照遗嘱明确规定是个人继承的房产,这样的房产是属...查看全文

法律分析：共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商，协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。法律依据：...查看全文

法律分析： 多人共同共有房产办理继承首先还是按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商，协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。 法律依据： 《民法典》 第一...查看全文

根据《民法典》规定，共同共有房产的继承顺序为：有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承顺序。继承人只能继承被继承人的份额。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承顺序为：...查看全文

法律分析:夫妻离婚时一般协议分割共同的房产。若双方协议不成的，可以向法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。且一般的房产认定为不宜分割的财产，可采取折价、竞价、拍卖等方式予以分割...查看全文

结婚前继承的房产为个人财产，离婚时不分割。结婚前双方共同继承的房产为共同财产，离婚时平均分割。结婚后一方继承的房产属于双方共同财产，离婚时平均分割。结婚后双方继承的房产属于双方共同财产，离婚时平均分割。...查看全文

8月海口市刚刚公布了最新的房价，很多的市民表示，房价涨得太厉害，赚钱的速度已经远远赶不上买房的速度了。现在好消息到了，“共享房子”要来了，是的，你没听错。为了调控日益增长的房价，政府推行了共享房子的方案。不过，目前暂时只在北京进行...查看全文

夫妻共同财产应均等分割，但可根据实际需要和来源有所不同。个人专用物品归个人所有。离婚财产可由夫妻协议分割，否则可起诉法院，按照实际情况和权益原则判决。...查看全文

夫妻共同财产原则上应均等分割，但实际处理可根据生产、生活需要和财产来源等情况有所差别。个人专用物品归个人所有。离婚财产分割需夫妻双方协议，如协议不成可向法院起诉，根据实际情况和照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

离婚时夫妻共同房产可自行协商分割，如协商不成可起诉至法院。法院原则上应均等分割，但也会考虑实际需要和财产来源。双方都想要房子可竞价，不想要则可拍卖并分款，一方想要可获得并折价补偿。...查看全文

夫妻共同房产产权不以房产证为准，而是以书面协议约定为准。如无约定，则按房产证份额分配，但还贷部分需均分。...查看全文

法律分析:1、依据继承法的规定，被继承人的遗产只能是个人财产。2、被继承人如果是房屋的共同所有人，继承人继承的只是该房屋的共同所有权。3、一般情况下不能要求分割，只能在其他共有人同意的情况下才能分割。...查看全文