共同共有房产在有遗嘱的情形下，依照遗嘱内容继承。如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议，则依照法定继承顺序开始法定继承。同时，继承人只能继承被继承人享有的共同共有房产的份额。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一款规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
共同共有房产怎么继承
律师回答
摘要：根据《民法典》规定，共同共有房产的继承顺序为：有遗嘱按照遗嘱继承，无遗嘱按照法定继承顺序。继承人只能继承被继承人的份额。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承顺序为：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
延伸阅读
继承共同共有房产的法律程序和要求
继承共同共有房产的法律程序和要求涉及多个方面。首先，继承人应当确定自己是否符合法律规定的继承资格。其次，需要进行房产权属的确认，包括核实共同共有房产的具体份额和权益。在继承过程中，继承人需要遵循法律程序，如办理继承登记、提交相关证明文件等。此外，继承人还需了解相关税务规定，如遗产税等。最后，继承人应当与其他共有人协商，确保继承权益的合法性和公平性。总之，继承共同共有房产的法律程序和要求是一个复杂的过程，需要继承人充分了解相关法律法规，并在法律框架内进行操作，以确保合法继承权益的实现。
继承共同共有房产的法律程序和要求涉及多个方面。首先，继承人应当确定自己是否符合法律规定的继承资格。其次，需要进行房产权属的确认，包括核实共同共有房产的具体份额和权益。在继承过程中，继承人需要遵循法律程序，如办理继承登记、提交相关证明文件等。此外，继承人还需了解相关税务规定，如遗产税等。最后，继承人应当与其他共有人协商，确保继承权益的合法性和公平性。总之，继承共同共有房产的法律程序和要求是一个复杂的过程，需要继承人充分了解相关法律法规，并在法律框架内进行操作，以确保合法继承权益的实现。
结语：继承共同共有房产的法律程序和要求涉及多个方面，包括继承资格确认、房产权属核实、法律程序遵循、税务规定了解以及与其他共有人协商等。继承人需充分了解相关法律法规，确保合法继承权益的实现。这是一个复杂的过程，需要在法律框架内进行操作。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《民法典》第一千一百二十七条第一款遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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