共同共有房产怎么继承呢

律师回答
摘要:共同共有房产的继承按照遗嘱、遗赠扶养协议或法定继承进行,争议可协商或诉诸法院。夫妻共同房产一方死亡后,财产分割,遗嘱或法定继承由配偶、子女、父母平均分割。夫妻共同财产继承权男女平等,按照顺序均等分配。
一、共同共有房产怎么继承呢
共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的依次按照遗赠扶养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商,协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。
《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
二、夫妻共同房产一方死亡后怎么继承呢
夫妻共同房产一方死亡后,会将房产连同其他夫妻共同财产进行分割,将其中一半财产归配偶所有,剩下的一半连同死者的个人财产作为遗产进行继承。
有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承由父母、子女、配偶平均分割。
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
三、夫妻共同财产继承权怎么分配
夫妻共同财产继承权有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱按照法定继承。继承权男女平等。一般按照顺序均等分配。
遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
延伸阅读
结语:结论:
根据《民法典》的规定,共同共有房产的继承应按照遗嘱继承,若无遗嘱则依次遵循遗赠扶养协议和法定继承。对于夫妻共同房产,一方死亡后,房产将与其他共同财产一同分割,其中一半归配偶所有,剩下的一半与死者的个人财产一起作为遗产进行继承。若有遗嘱,则按照遗嘱继承,若无遗嘱,则根据法定继承顺序由父母、子女和配偶平均分割。夫妻共同财产继承权的分配应根据遗嘱或法定继承进行,男女平等,一般按照顺序均等分配。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
共同共有房产怎么继承

法律分析: 多人共同共有房产办理继承首先还是按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商,协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。 法律依据: 《民法典》 第一...查看全文

共同共有房产怎么继承

法律分析:共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商,协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。法律依据:...查看全文

共同共有房产怎么继承

根据《民法典》规定,共同共有房产的继承顺序为:有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承顺序。继承人只能继承被继承人的份额。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。继承顺序为:...查看全文

共同共有房产该怎么继承

法律解析: 1、依据继承法的规定,被继承人的遗产只能是个人财产。 2、被继承人如果是房屋的共同所有人,继承人继承的只是该房屋的共同所有权。 3、一般情况下不能要求分割,只能在其他共有人同意的情况下才能分割。 4、如果继承人是多人,...查看全文

共同共有房产该怎么继承

法律分析:1、依据继承法的规定,被继承人的遗产只能是个人财产。2、被继承人如果是房屋的共同所有人,继承人继承的只是该房屋的共同所有权。3、一般情况下不能要求分割,只能在其他共有人同意的情况下才能分割。...查看全文

共同共有房产该怎么继承?

律师分析: 1、依据继承法的规定,被继承人的遗产只能是个人财产。 2、被继承人如果是房屋的共同所有人,继承人继承的只是该房屋的共同所有权。 3、一般情况下不能要求分割,只能在其他共有人同意的情况下才能分割。 4、如果继承人是多人,...查看全文

共同共有房产怎样继承

共同共有房产:如果被继承人对其遗产的分配没有合法有效的遗嘱,其遗产将按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进入继承程序,即由第一继承顺序中有继承权的继承人继承,其他继承人不继承。被继承人生前有符合法律规定的合法遗嘱的...查看全文

共同共有房屋继承怎么继承

夫妻共同共有房屋继承有两种情况:1、一方去世,房屋分割一半给在世另一方,余下部分按遗嘱或法定继承顺序处理;2、按份共有,各自拥有确定的所有权份额。...查看全文

共同共有房子怎么继承?

律师解答: 如果分割房屋遗产的方法在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活, 可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:1.折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补...查看全文

共同共有房产继承诉状

共同共有房产继承诉状应包括原告和被告的个人信息,诉讼请求以及相应的事实和理由,同时原告需提供共同共有房产继承的证据及其来源,如有证人,需提供其姓名和住址。...查看全文

共同共有房产如何继承

共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商,协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。 ...查看全文

共同共有房产如何继承

共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商,协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。一、没有遗嘱哪些人可以继承遗产...查看全文

共同共有房屋是怎么继承

共有房屋继承办法是将共有人的部分刨除,然后剩下部分由死者的相关继承人继承。夫妻共同所有的房屋,一方死亡后,先将房屋属于另一方的分离出去,一般夫妻各占一半份额,剩余的一半份额才由死者的继承人继承。按份共有中,各共有人对财产的所有权有...查看全文

共同共有房产怎么分割呢?

共同共有的房屋可以通过协商约定的方式分割。分割时,应先确定各共有人的所有权份额,使共同共有转变为按份共有,然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额,应本着协商一致的原则,各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神...查看全文

如何继承共同共有的房产?

继承方式包括遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议和法定继承。在公民死亡后,房屋共有部分分离,剩下的遗产由继承人继承。若无有效遗嘱,按法定继承顺序继承;若有合法遗嘱,则按照遗嘱内容确定继承份额。选择合适的律师需考虑事务所、律师名气和成绩,直...查看全文

共有产权房怎么继承?

律师分析: 被继承人如果没有对他的遗产如何分配等问题立有合法有效的遗嘱,其遗产将会根据法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进入继承程序,即先由第一继承顺序中有继承权的继承人继承,其他继承人不继承。如果被继承人生前立有符...查看全文

共有产权房怎么继承

法律解析: 被继承人如果没有对他的遗产如何分配等问题立有合法有效的遗嘱,其遗产将会根据法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进入继承程序,即先由第一继承顺序中有继承权的继承人继承,其他继承人不继承。如果被继承人生前立有符...查看全文

共有产权房怎么继承

法律分析:被继承人如果没有对他的遗产如何分配等问题立有合法有效的遗嘱,其遗产将会根据法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进入继承程序,即先由第一继承顺序中有继承权的继承人继承,其他继承人不继承。如果被继承人生前...查看全文

共同共有房产继承诉状是怎样的

法律解析: 共同共有房产继承诉状应当这样写:1、原告的姓名、性别、工作单位、住所等信息;2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息;3、请求人民法院对房产继承作出何种判决的诉讼请求,诉讼请求所依据的事实与理由;4、原告应当提供有关...查看全文

共同共有房产继承诉状是怎样的

法律分析:共同共有房产继承诉状应当这样写:1、原告的姓名、性别、工作单位、住所等信息;2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息;3、请求人民法院对房产继承作出何种判决的诉讼请求,诉讼请求所依据的事实与理由;4、原告应当提...查看全文

推荐律师

范记永

北京市-北京市-大兴区

认证律师股权转让、股权转让

已服务170人次

热门法律问题