共同共有房产该怎么继承

律师回答

法律解析:

1、依据继承法的规定,被继承人的遗产只能是个人财产。

2、被继承人如果是房屋的共同所有人,继承人继承的只是该房屋的共同所有权。

3、一般情况下不能要求分割,只能在其他共有人同意的情况下才能分割。

4、如果继承人是多人,则所有有资格继承的继承人又对被继承人的房屋共同所有权形成新的共同共有关系。

5、对于该部分遗产也只能在全体继承人同意的情况下才能进行分割,分配份额一般是平均分配。

6、继承人分割的是共同共有房屋的一部分,所以其分割前提必须是其他共有人一致同意。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
共同共有房产该怎么继承

法律分析:1、依据继承法的规定,被继承人的遗产只能是个人财产。2、被继承人如果是房屋的共同所有人,继承人继承的只是该房屋的共同所有权。3、一般情况下不能要求分割,只能在其他共有人同意的情况下才能分割。...查看全文

共同共有房产该怎么继承?

律师分析: 1、依据继承法的规定,被继承人的遗产只能是个人财产。 2、被继承人如果是房屋的共同所有人,继承人继承的只是该房屋的共同所有权。 3、一般情况下不能要求分割,只能在其他共有人同意的情况下才能分割。 4、如果继承人是多人,...查看全文

共同共有房产怎么继承

根据《民法典》规定,共同共有房产的继承顺序为:有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承顺序。继承人只能继承被继承人的份额。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。继承顺序为:...查看全文

共同共有房产怎么继承

法律分析: 多人共同共有房产办理继承首先还是按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商,协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。 法律依据: 《民法典》 第一...查看全文

共同共有房产怎么继承

法律分析:共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商,协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。法律依据:...查看全文

共同共有房产怎么继承呢

共同共有房产的继承按照遗嘱、遗赠扶养协议或法定继承进行,争议可协商或诉诸法院。夫妻共同房产一方死亡后,财产分割,遗嘱或法定继承由配偶、子女、父母平均分割。夫妻共同财产继承权男女平等,按照顺序均等分配。...查看全文

共同共有房产怎样继承

共同共有房产:如果被继承人对其遗产的分配没有合法有效的遗嘱,其遗产将按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进入继承程序,即由第一继承顺序中有继承权的继承人继承,其他继承人不继承。被继承人生前有符合法律规定的合法遗嘱的...查看全文

共同共有房屋继承怎么继承

夫妻共同共有房屋继承有两种情况:1、一方去世,房屋分割一半给在世另一方,余下部分按遗嘱或法定继承顺序处理;2、按份共有,各自拥有确定的所有权份额。...查看全文

共同共有房产应该要如何继承

本文主要介绍了共同共有房产和夫妻共同财产的继承问题。对于共同共有房产的继承,按照遗嘱、遗赠扶养协议或法定继承的顺序进行,争议可通过协商、调解或起诉解决。夫妻共同财产的继承权按照遗嘱或法定继承进行,男女平等,一般按照顺序均等分配。遗...查看全文

共同共有房子怎么继承?

律师解答: 如果分割房屋遗产的方法在客观上可行,且不损害房屋的效用,不影响生产、生活, 可以分割处理。对于不宜分割的房屋,可以采取以下两种方法处理:1.折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补...查看全文

共同共有房产继承诉状

共同共有房产继承诉状应包括原告和被告的个人信息,诉讼请求以及相应的事实和理由,同时原告需提供共同共有房产继承的证据及其来源,如有证人,需提供其姓名和住址。...查看全文

共同共有房产如何继承

共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商,协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。一、没有遗嘱哪些人可以继承遗产...查看全文

共同共有房产如何继承

共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承,如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承。如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商,协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。 ...查看全文

共同共有房屋是怎么继承

共有房屋继承办法是将共有人的部分刨除,然后剩下部分由死者的相关继承人继承。夫妻共同所有的房屋,一方死亡后,先将房屋属于另一方的分离出去,一般夫妻各占一半份额,剩余的一半份额才由死者的继承人继承。按份共有中,各共有人对财产的所有权有...查看全文

如何继承共同共有的房产?

继承方式包括遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议和法定继承。在公民死亡后,房屋共有部分分离,剩下的遗产由继承人继承。若无有效遗嘱,按法定继承顺序继承;若有合法遗嘱,则按照遗嘱内容确定继承份额。选择合适的律师需考虑事务所、律师名气和成绩,直...查看全文

共有产权房怎么继承

法律解析: 被继承人如果没有对他的遗产如何分配等问题立有合法有效的遗嘱,其遗产将会根据法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进入继承程序,即先由第一继承顺序中有继承权的继承人继承,其他继承人不继承。如果被继承人生前立有符...查看全文

共有产权房怎么继承

法律分析:被继承人如果没有对他的遗产如何分配等问题立有合法有效的遗嘱,其遗产将会根据法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进入继承程序,即先由第一继承顺序中有继承权的继承人继承,其他继承人不继承。如果被继承人生前...查看全文

共有产权房怎么继承?

律师分析: 被继承人如果没有对他的遗产如何分配等问题立有合法有效的遗嘱,其遗产将会根据法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进入继承程序,即先由第一继承顺序中有继承权的继承人继承,其他继承人不继承。如果被继承人生前立有符...查看全文

姐妹共有房产应该怎么样继承

法律解析: 姐妹之间的共有房产是可以相互继承,因为亲生姊妹是法定的第二顺位继承人。姐姐或者妹妹作为房产共有人去世,姐妹的另一方作为对方的的法定继承人,有权请求继承房产,从而成为房产的独立所有权人。但是如果另一方不能继承这项房产,就...查看全文

姐妹共有房产应该怎么样继承?

律师分析: 姐妹之间的共有房产是可以相互继承,因为亲生姊妹是法定的第二顺位继承人。姐姐或者妹妹作为房产共有人去世,姐妹的另一方作为对方的的法定继承人,有权请求继承房产,从而成为房产的独立所有权人。但是如果另一方不能继承这项房产,就...查看全文