8月海口市刚刚公布了最新的房价，很多的市民表示，房价涨得太厉害，赚钱的速度已经远远赶不上买房的速度了。现在好消息到了，“共享房子”要来了，是的，你没听错。为了调控日益增长的房价，政府推行了共享房子的方案。不过，目前暂时只在北京进行了试点，海口的具体时间未知。
在了解共享房子之前，你必须得知道共有产权房。2017年8月初，北京市住建委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法征求意见稿，将原有实行了近4年的“自住型商品房”更新换代，推出了京版的共有产权房。
什么是共有产权住房呢？简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。
举个简单一点的例子：就是你现在买15000元/平方米的商品房有困难，钱不够，现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价（有可能不到商品房的一半价格），你买70%、80%，剩下的留在政府手里，房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气还是得由你自己承担，等你有钱了，你再把政府收了那30%、20%的买回来，这个房子就完全属于你了。换句话说，就是你可以以优惠条件购入的房子，但是产权你和政府共有！
那么问题来了，当房子属于自己以后，如果房主离婚了房子怎么分配？另外共有产权房要怎么继承？
答：共有产权住房办理继承或离婚析产的，继受人持有的产权份额不变，共有产权住房性质不变。换句话说跟普通的商品住房是没有区别的。
