律师分析：
1、在租房时，租房者首先应请房东出示身份证原件和户口本原件。
2、其次，请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;
3、第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房东是否熟知基本情况。
4、如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
5、此外，付款前，可以到当地居委会进行一番了解，查看出租人是否为房东。规避租赁合同陷阱在签合同时一定要把权利义务分清。
另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。租房找房、选房、签约注意事项可戳租金最好是月付、季付租房者最好不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
