拆迁纠纷属于民事案件，律师收费标准适用于拆迁纠纷代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件。收费标准包括不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件和涉及财产部分的比例收费。重大、复杂、疑难案件的代理费在标准基础上协商，其他办案费用不变。...查看全文

买卖双方建立信息沟通渠道，了解房屋状况和产权，签订买卖合同，申请房地产交易管理部门审查，办理产权过户手续，最后买方可获得贷款并领取房屋所有权证。...查看全文

房产证持证人是指房产证上的产权人或户主，他们享有房地产的所有权、占有权、使用权、开发经营权等权利。持证人在房屋中没有特殊权利，与其他产权人无区别。产权份额按约定或共同共有来分配。申请房屋所有权转移登记需提交相关材料。根据《中华人民...查看全文

是可以的。回迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，回迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权，一般国有企业早年...查看全文

律师分析： 拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局（半汤路）缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易中心（巢湖中路）档案室开注销证明。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不...查看全文

股东权益的基础是知情权，最终实现是分配权。股东在企业拆迁等重大问题上需要参与表决，而知情权体现在对公司信息的获取和使用，包括阅读和复制公司章程、股东名册、经理名册、会议记录、财务报告等。然而，股东在行使知情权时需注意不滥用其权利。...查看全文

房产证上持证人的重要性及与房产共有人享受的权利一致。持证人享有房地产所有权、占有权、使用权、开发经营权、地上权、地役权、典权等权利。一审和二审的重要性取决于案情，原被告都应充分准备证据以争取胜诉。在一审中，原告应提供充足证据，被告...查看全文

法律分析：房产证和土地使用证是两个不同的概念，房屋面积以房产证为准，土地是土地的补偿标准，所以房子一定要两证齐全。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (...查看全文

房屋买卖合同有效性与房产证过户程序：没办房产证的买卖合同有效，但另有约定除外。办理房产证过户需备齐相关材料，包括申请表、身份证明、权利证书等。双方当事人需在签订合同后30日内向房地产管理部门申请，并缴纳税费。部门审查文件并核实成交...查看全文

县城拆迁安置房产证的办理时间大约为6个月。拆迁安置房屋分为两大类:一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;二是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。拆迁安置...查看全文

房产证的重要性及作用。拿到房产证前，购房者不是法律意义上的拥有者。房产证是买卖、租赁、抵押的法律文件，无证房产不能交易、转让、继承。无法进行质押、典当、获得拆迁补偿。开发商债务问题可能导致房产被拍卖。房产证是购房合法有效的证明，解...查看全文

律师分析:一般情况下交房以后三个月内可以办妥房产证。按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。 由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的...查看全文

拆迁企业注册资金不得少于100万元，还需满足条件：独立法人、固定办公地、组织章程、管理制度、市内六区至少十名专职工作人员，其他区县至少五名。...查看全文

房产证和产权证是两种不同的证书，房产证包括房屋所有权证和国有土地使用权证，而产权证只是房地产产权凭证。房产证的房屋可以进行交易和贷款，可以自由上市交易，而只有产权证的房屋则不能。房产证记录了房屋的所有权和土地使用权等信息，而产权证...查看全文

一般和商品房一样，在6个月左右可以拿到，动迁房满3年才可入市交易，所以你还需确认房子是否满3年，这样交易相对风险低一点。拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。...查看全文

律师分析： 1、房产证在别人的名下，没有过户；2、房屋没有取得，相应的规划报建手续，无法办理房产证；3、不能拿到房产证的原因就是你不能拿到房屋规划报建，或者是其他手续不齐。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二...查看全文

法律分析:1、房产证在别人的名下，没有过户；2、房屋没有取得，相应的规划报建手续，无法办理房产证；3、不能拿到房产证的原因就是你不能拿到房屋规划报建，或者是其他手续不齐。法律依据:《国有土地上房屋征...查看全文

律师分析： 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置...查看全文

拆迁时房产证有什么用      1、农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。...查看全文

法律解析： 农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。因为农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，但是大多数的农村房屋两证都不齐全。有房产证，确实是拆迁补偿的有力证据之一，在城市...查看全文