律师解答： 回迁房属于开发商在征收土地时给回迁户的一种赔偿房子。回迁房一般是有房产证的。当事人在办理回迁房的房产证时，需要提交以下材料：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约...查看全文

法律解析： 回迁房属于开发商在征收土地时给回迁户的一种赔偿房子。回迁房一般是有房产证的。当事人在办理回迁房的房产证时，需要提交以下材料：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约...查看全文

律师分析： 1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。 2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。...查看全文

买拆迁房办房产证需满足以下条件：持有已满五年、缴纳土地出让金和其他税费；拆迁房办理房产证需交纳契税、劳务费、登记费、测绘费和印花税；办理房产证的费用需在办证或交易鉴证证明时缴纳；购买拆迁房前需确认房产证是否满足5年要求，避免潜在问...查看全文

回迁房的主旨是：回迁房是开发商征收土地时，安置回迁户的房屋。在二手市场上，回迁房约占市场的10%左右。回迁房分为两种情况，一种是业主已经持有房产证，可以进行二手买卖或租赁交易；另一种情况是业主只持有回迁协议，需要等待办理房产证后才...查看全文

动迁房房产证办理流程、过户手续时间变更及购买风险是文章的主旨。拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商办理，过户手续时间从五年变为三年。购买动迁房存在风险，需注意确保合同详细规范、同住人签字、违约条款设定合理。购房产权证未办理时，核实动...查看全文

一、回迁户办理房产证的步骤如下： 1. 签订房屋购买合同； 2. 完成合同签订后，需提交给公证处进行公证； 3. 携带身份证件及其他必要的材料前往房屋所在地的房地产管理交易部门进行登记，申请办理房产过户手续； 4. 房地产管理交易...查看全文

法律分析： 　　动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤： 　　第一，依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人，进行初始登记。 　　第二，依据初始登记的相关资料，如房屋产权证和《拆迁安置协议》等，将房屋拥有权证分配给每个住户。 ...查看全文

法律分析： 　　动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤： 　　第一，依据相关资料按，让拆迁人作为办理房产证的申请人，进行初始登记。 　　第二，依据初始登记的相关资料，如房屋产权证和《拆迁安置协议》等，将房屋拥有权证分配给每个住户...查看全文

律师分析:回迁房就是发展商因征收土地时，占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子;商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的...查看全文

回迁房就是发展商因征收土地时，占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子;商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁...查看全文

律师分析： 回迁房就是发展商因征收土地时，占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子;商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房...查看全文

法律解析： 一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税的税率及缴款书的办理。1.提供户主的身份证的复印件。2.提供销售发票的复印件(带原件校验)。3.提供销售的合同及最终补充的合同的复印件(带原件校验)。4.若开发的公司代为办理...查看全文

法律分析:房产证办理流程是:开发商进行初始登记，到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》、测绘图及相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，携带完税证明按照规定时间领取房产证。法律依据:《《不动产...查看全文

法律解析： 一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税的税率及缴款书的办理。1.提供户主的身份证的复印件。2.提供销售发票的复印件(带原件校验)。3.提供销售的合同及最终补充的合同的复印件(带原件校验)。4.若开发的公司代为办理...查看全文

律师分析： 一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税的税率及缴款书的办理。1.提供户主的身份证的复印件。2.提供销售发票的复印件(带原件校验)。3.提供销售的合同及最终补充的合同的复印件(带原件校验)。4.若开发的公司代为办理...查看全文

法律分析： 1、去房地产登记机构领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》； 2、拿测绘图(表)； 3、去税务部门缴纳公共维修基金、契税； 4、拿着申请表、完税证明及其他材料材料； 5、按照规定时间领取房产证。 法律依据 ...查看全文

1、初始登记通常，在购房者正式交房之后的30天内，开发商会将楼盘资料送到房管局备案，而购房者则需要在60天之内到房管局办理初始登记，然后再到指定的窗口领取并填写《房屋权登记申请表》，最后再将填好的表格拿给开发商签字盖章即可。2、拿...查看全文

一、房产证办理流程1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手...查看全文

房产证办理流程一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办...查看全文