法律分析： 　　动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤： 　　第一，依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人，进行初始登记。 　　第二，依据初始登记的相关资料，如房屋产权证和《拆迁安置协议》等，将房屋拥有权证分配给每个住户。 ...查看全文

动迁房房产证办理流程、过户手续时间变更及购买风险是文章的主旨。拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商办理，过户手续时间从五年变为三年。购买动迁房存在风险，需注意确保合同详细规范、同住人签字、违约条款设定合理。购房产权证未办理时，核实动...查看全文

律师分析： 1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。 2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。...查看全文

律师分析： 动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤： 第一，依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人，进行初始登记。 第二，依据初始登记的相关资料，如房屋产权证和《拆迁安置协议》等，将房屋拥有权证分配给每个住户。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 先是房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅，申请人要填委托书，提交资料评估由所在的市一级房产评估机构负责，接着交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。办理房产证过户之后，缴纳交易费并领取房产证，这需要交登记费，工...查看全文

律师分析:回迁房就是发展商因征收土地时，占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子;商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的...查看全文

回迁房就是发展商因征收土地时，占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子;商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁...查看全文

律师分析： 回迁房就是发展商因征收土地时，占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子;商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房...查看全文

拆迁房房产证办理流程及费用：申请人填写登记申请书和审批书，到交易所办理核档和平面图，再到地产交易科办理过户手续，最后领取土地证。费用包括契税、劳务费、登记费、测绘费和印花税。契税按成交价的1.5%或3%缴纳，劳务费每平方米3元，登...查看全文

拆迁房房产证办理流程步骤：（一）甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。（二）申请人交易所填写私有房屋权属登记申请书，...查看全文

买拆迁房办房产证需满足以下条件：持有已满五年、缴纳土地出让金和其他税费；拆迁房办理房产证需交纳契税、劳务费、登记费、测绘费和印花税；办理房产证的费用需在办证或交易鉴证证明时缴纳；购买拆迁房前需确认房产证是否满足5年要求，避免潜在问...查看全文

法律分析:回迁房房产证办理流程是:携带身份证、户口本、婚姻证明、回迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心登记领证。法律依据:《...查看全文

双方需要携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请新的测绘图。然后，双方需要携带上述材料去房管部门和税务部门指定的评估公司申请评估。评估公司将按照评估程序对房屋进行评估，并出具评...查看全文

律师分析： 第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。第二管理部门领取并填写《房...查看全文

法律解析： 第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。第二管理部门领取并填写《房...查看全文

我们生活中常说的不动产权证是指权利人享有该不动产物权的证明，那么不动产权证如何办理呢?办理不动产权证对我们有何好处呢?以下就是小编为您介绍的有关“不动产权证如何办理”的相关法律知识。欢迎大家阅读。不动产权证如何办理 以合同约定时...查看全文

购房人需在房屋使用之日起60日内向房管部门提交房屋产权等级信息，房管部门将办理首次登记，填写房屋产权登记申请表。购房人确认初始登记完成后，需主动到房管部门领取并填写《房屋（土地）权利登记申请表》，由开发商签字盖章。购房者在填写申请...查看全文

律师分析： 以下几个程序：房地产评估。（一）到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人...查看全文

回迁房的主旨是：回迁房是开发商征收土地时，安置回迁户的房屋。在二手市场上，回迁房约占市场的10%左右。回迁房分为两种情况，一种是业主已经持有房产证，可以进行二手买卖或租赁交易；另一种情况是业主只持有回迁协议，需要等待办理房产证后才...查看全文

律师分析： 办理产权证书的大致步骤为： 首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。 然后，根据上述资料，由房屋所在地测绘所进行...查看全文