律师分析： 以下几个程序：房地产评估。（一）到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人...查看全文

法律分析： 　　动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤： 　　第一，依据相关资料让拆迁人作为办理房产证的申请人，进行初始登记。 　　第二，依据初始登记的相关资料，如房屋产权证和《拆迁安置协议》等，将房屋拥有权证分配给每个住户。 ...查看全文

法律分析： 　　动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤： 　　第一，依据相关资料按，让拆迁人作为办理房产证的申请人，进行初始登记。 　　第二，依据初始登记的相关资料，如房屋产权证和《拆迁安置协议》等，将房屋拥有权证分配给每个住户...查看全文

律师分析： 1、准备好必须提交的证件，缴纳相应的费用后就可以办理回迁房房产证。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。 2、每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。...查看全文

动迁房房产证办理流程、过户手续时间变更及购买风险是文章的主旨。拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商办理，过户手续时间从五年变为三年。购买动迁房存在风险，需注意确保合同详细规范、同住人签字、违约条款设定合理。购房产权证未办理时，核实动...查看全文

律师分析:回迁房就是发展商因征收土地时，占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子;商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的...查看全文

回迁房就是发展商因征收土地时，占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子;商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁...查看全文

律师分析： 回迁房就是发展商因征收土地时，占用迁民的房子而赔偿给回迁户的房子;商品房是由发展商进行市场上交易出售的房子。一般回迁房的售价都普遍比商品房的售价低。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房...查看全文

律师解答： 先是房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅，申请人要填委托书，提交资料评估由所在的市一级房产评估机构负责，接着交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。办理房产证过户之后，缴纳交易费并领取房产证，这需要交登记费，工...查看全文

一、回迁户办理房产证的步骤如下： 1. 签订房屋购买合同； 2. 完成合同签订后，需提交给公证处进行公证； 3. 携带身份证件及其他必要的材料前往房屋所在地的房地产管理交易部门进行登记，申请办理房产过户手续； 4. 房地产管理交易...查看全文

拆迁房房产证办理流程及费用：申请人填写登记申请书和审批书，到交易所办理核档和平面图，再到地产交易科办理过户手续，最后领取土地证。费用包括契税、劳务费、登记费、测绘费和印花税。契税按成交价的1.5%或3%缴纳，劳务费每平方米3元，登...查看全文

拆迁房房产证办理流程步骤：（一）甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写房地产买卖契约，在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话，并加盖私章。（二）申请人交易所填写私有房屋权属登记申请书，...查看全文

法律解析： 房地产评估 （一）到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及...查看全文

律师解答： 1、交房以后三个月内可以办妥房产证。2、产权人持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。3、缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。4、按照办证窗口的承诺领证，一般是一...查看全文

律师解答： 房地产评估 （一）到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及...查看全文

法律解析： 房地产评估 （一）到所在县区或市的房产交易大厅，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及...查看全文

买拆迁房办房产证需满足以下条件：持有已满五年、缴纳土地出让金和其他税费；拆迁房办理房产证需交纳契税、劳务费、登记费、测绘费和印花税；办理房产证的费用需在办证或交易鉴证证明时缴纳；购买拆迁房前需确认房产证是否满足5年要求，避免潜在问...查看全文

法律分析:回迁房房产证办理流程是:携带身份证、户口本、婚姻证明、回迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心登记领证。法律依据:《...查看全文

法律分析： 办理不动产证的流程如下： 1.初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋...查看全文

法律分析:1.到房地产开发公司，确定房屋实测面积。2.到房地产开发公司，领取购房房款发票、不动产登记审批表、销售现房证明书、转移备案申请书、房屋平面图等资料。3.凭购房合同、购房发票、身份证等到属地地税局缴纳契税、印花税。...查看全文