不得转租的情况有以下几个方面：未得到房东同意不可转租；超过租期不可转租；承租人拖欠房租等违约不可转租；承租人和次承租人未达成一致不可转租；还有其他法律规定的情况等。...查看全文

律师解答： 1、房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租;2、在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，因买卖不破租赁原则，承租人仍有权继续租赁该房屋，但原房主在租赁合同中的权利义务已由新房主继承，此时，若原租赁合同中未明确约...查看全文

法律解析： 1、房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租;2、在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，因买卖不破租赁原则，承租人仍有权继续租赁该房屋，但原房主在租赁合同中的权利义务已由新房主继承，此时，若原租赁合同中未明确约...查看全文

法律分析：房屋不得转租的情形就是指没有经过原房东同意将房屋转租的行为。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。法律依据：...查看全文

律师分析： 1、根据合同的性质不得转让； 2、当事人在订立合同时约定不得转让，但当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人； 3、法律规定合同不得转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四十五条 债权人可...查看全文

律师解答： 1、根据合同的性质不得转让； 2、当事人在订立合同时约定不得转让，但当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人； 3、法律规定合同不得转让。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百四十五条 债权人可...查看全文

根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让 (包括买卖)：以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；有房地产，未得到其他有人书面同意...查看全文

法律分析： 房地产不得转让的情形有： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的； 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封的； 3、依法收回土地使用权的； 4、有房地产，未得到其他有人书面同意的。都不得转让。 法律依据：...查看全文

法律分析:不得转让的债权的情形有:该债权属于当事人约定不得转让的债权；该债权属于根据债权性质不得转让的债权；该债权属于根据法律约定不得转让的债权，当事人转让债权的，应当通知债务人。法律依据:《民法典》第五百...查看全文

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。 地产不得转让的情形有哪些 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不...查看全文

法律分析:合同不得转让的情形分别有以下几种情形:根据债权性质不得转让的情形；按照当事人约定不得转让的情形；依照法律规定不得转让情形。合同一般情形是能转让的，除开以上情形除外。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析：以出让方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封的；依法收回土地使用权的；有房地产，未得到其他有人书面同意的。都不得转让。法律依据：_x000D_ 《房...查看全文

律师分析： 1、未依法取得房地产权证的：2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权的;3、共有房屋未取得共有人同意的;4、权属有争议的;5、属于违法建筑的;6、不符合安全标准的;7、已抵押，未经抵押权入同意...查看全文

房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未经共有人同意的；（四）权属有争议的；（五...查看全文

法律分析：房屋不得出租的情形有：未经法定竣工验收的新建房屋的；没有合法的房屋产权证件的；房屋为共有产权无共有人同意租赁证明的；无提交规划和房管部门同意证明的；房屋不能正常使用的，等等。法律依据：《城...查看全文

不得转租的情形主要有以下几方面：未经房东同意是不得转租的；超过租赁期限是不得转租的；承租人存在拖欠房租等违约情形是不得转租的；承租人和次承租人没有经过合意是不得转租的；法律规定的其他情形等。 要约不得撤销的情形有哪些 要约不得撤销...查看全文

法律分析：房屋不能转租的情形有：承租人未经出租人同意的，不得转租标的房屋。如果承租人未经出租人同意，擅自转租标的房屋的，承租人与次承租人的合同有效，但是该合同对出租人不具有法律效力，因此造成的损失，由承租人承担。...查看全文

房屋不能转租的情形有，出租人不同意转租的；房屋被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；或者房屋具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定等情形的。 哪些房屋不能转租,不可以转租的房屋有哪些 房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同...查看全文

法律分析：1、被依法收回土地使用权的； _x000D_ 2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； _x000D_ 3、权属存在争议的； _x000D_ 4、未依法登记领取权属证书的； _x000D_ 5、以出让方式取得土...查看全文

律师分析： 下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; ...查看全文