1.夫妻之间另有约定的情况夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，仍需要均分。但是双方如果已经...查看全文

夫妻离婚时，共有房产的分割应均等，根据实际需要和财产来源可有所差别。如果双方都想要房子，则可以竞价，高价者获得房产并向对方补偿。如果双方都不想要，则可拍卖分得。如果一方想要，另一方不想要，则想要的一方获得房产并折价补偿对方。...查看全文

离婚后，夫妻可以协商共同财产的分割方式，如协商不成可起诉至法院，法院将按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中的权益，应依法保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第1087条。...查看全文

如果婚前共同买的房子登记在双方名下，离婚时可以协商分割，无法达成一致的话可以向法院申请判决；如果房子登记在一方名下，也可以协商，无法达成一致则法院判决归产权登记方，未还贷款算个人债务。...查看全文

夫妻离婚时，共有房产可以协议分割，若协议不成可由法院分割。若夫妻双方不主张房屋所有权，法院可拍卖变卖房屋并分割所得。若双方都主张所有权，可通过竞价决定分割方。...查看全文

法律分析:房产共同共有的，在离婚后，应当按照以下方法进行分割：夫妻双方在离婚时，房产是共同共有的，双方可以对房产的分割达成协议，双方达不成协议的，应当由人民法院进行判决，人民法院应当根据房产的具体情况，然后再考虑双方的诉讼...查看全文

律师分析： 房产共同共有的，在离婚后，应当按照以下方法进行分割：夫妻双方在离婚时，房产是共同共有的，双方可以对房产的分割达成协议，双方达不成协议的，应当由人民法院进行判决，人民法院应当根据房产的具体情况，然后再考虑双方的诉讼请求，...查看全文

房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权，不划分所有权份额。共同共有的特点是各所有权人享有平等的权利，但没有区分份额；除非法律规定或当事人约定的事由导致共有关系消灭，否则房屋不能分割。夫妻间的共同财产关系以婚姻关...查看全文

夫妻共同房产产权不以房产证为准，而是以书面协议约定为准。如无约定，则按房产证份额分配，但还贷部分需均分。...查看全文

法律分析： 离婚时，共有房产归夫妻共同所有，因此共同房产，应当由夫妻协商分割，之后，由取得产权的一方给予另一方相应的补偿。如果协商不成，则由法院进行判决。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同...查看全文

离婚夫妻如何分割共同财产？首先协商，协商不成可向法院提起诉讼。法院会根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方的权益进行判决。共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。...查看全文

（一）婚后共同买房不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。也就是说，离婚时候一人一半，如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。（二）一方婚前全款买房夫妻...查看全文

共同共有的房产的分割，需要通过诉讼的方式进行处理。共有房产分割的办理流程是：1、双方当事人持分割房产协议书、房产的产权证明、身份证等证件材料到不动产登记机关变更登记；2、不动产登记机关审查相关证件材料，询问...查看全文

在很多情况下，一对夫妻从开始的甜甜蜜蜜到最后的形同陌路都会经历共有房的相关分割的问题，这是他们在这段婚姻中最后的交集，虽然是财产上的。那么今天的我就来给你们回答这个问题，看最后在共同共有的房产是如何分割，又需要注意哪些问题呢。请看...查看全文

共有房屋可通过协商分割，确定各人所有权份额，转变为按份共有，然后分割。协商应本着团结和睦、互助互让的精神，以求达成一致的意见。...查看全文

离婚时，夫妻可以达成共识，处理共同财产；如协议不成，法院会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益，并根据财产具体情况进行判决。夫妻在家庭土地承包经营中的权益也应受法律保护。...查看全文

离婚财产分割协议书需写明基本信息、离婚意愿、具体财产信息、分割方式及签名日期等。...查看全文

夫妻离婚时，对共有房产的分割要先协商，如协商不成功可向法院起诉。如果房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷并登记于首付款支付方名下，则认定为产权登记方的个人财产，需对另一方进行补偿。如果房产是夫妻一方婚前财产，婚后并未加...查看全文

本文探讨了离婚共同有房贷的房产分割问题、没有房产证的按揭房离婚后过户问题以及有房产证的离婚按揭房过户流程。离婚前双方需达成一致认可,明确表示该房屋为共同共有,各自出资。离婚后,双方可就该房产分割达成协议,如协商、调解、诉讼等方式。...查看全文

离婚时夫妻共有房产需协商分割，如协商不成可起诉至法院，原则上应均等分割，但可根据实际需要和财产来源进行处理。若双方都要房子，则可竞价，出价高者获得并给予对方补偿；若都不要，则法院可拍卖并分给双方所得价款；若一方要房子，另一方不想要...查看全文