法律解析： 1、别信口头约定 交出去的钱，泼出去的水，如果没有白纸黑字得写下来，开发商赖账的可能性是很大的，所以交定金时千万不能只是与开发商进行口头约定，毕竟空口无凭。 2、订立补充协议 现在大部分的合同都是制式合同，所以购房者往...查看全文

法律分析:1、别信口头约定交出去的钱，泼出去的水，如果没有白纸黑字得写下来，开发商赖账的可能性是很大的，所以交定金时千万不能只是与开发商进行口头约定，毕竟空口无凭。2、订立补充协议现在大部分的合同都...查看全文

律师分析： 1、别信口头约定 交出去的钱，泼出去的水，如果没有白纸黑字得写下来，开发商赖账的可能性是很大的，所以交定金时千万不能只是与开发商进行口头约定，毕竟空口无凭。 2、订立补充协议 现在大部分的合同都是制式合同，所以购房者往...查看全文

法律分析:购房者买房交定金时的注意事项有:注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过...查看全文

交购房定金有的注意事项：1、没有书面协议，口头协议不具有法律效力，没有法律保护；存款条款不是强制性的，是指导性的，消费者可以依法独立决定是否设立存款条款，定金条款已经订立，但合同只有在消费者交付定金后才生效；当事人可以...查看全文

买房合理定购定金应该注意的事项包括：1、当事人最好以书面形式约定定金，并约定好交付定金的期限等；2、购房定金的比例不得超过总价的20%；3、明确约定购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金；4、认购交定金要慎重等...查看全文

二手房收房需谨慎，要注意房屋质量、费用结清和其他问题。验房时检查面积与户型，墙面结构和水电安全。确认费用是否结清，了解以前住户情况，检查周边环境与设施。确保各种钥匙移交，保证入住安全。收房需全面考虑，以确保顺利入住和舒适居住。...查看全文

购买房产时需要注意的事项包括开发商的资格合法、开发经营许可证合法、建设手续合法、经营行为合法、签订合同时选用规范的《商品房买卖合同》并确保开发商承诺内容等。购买住宅时还需向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》,并在交房...查看全文

首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入，并要对合同进行公证，确认其法律效力。...查看全文

法律分析： 买房交定金需要注意的事项是一般定金是不得超过主合同标的额的百分之二十的，超过或不足的可以认定为约定变更的金额。如果是卖方违约，买方是可以要求双倍返还定金，定金不足以赔偿损失，还可以请求增加至损失数额。 法律依据 《中华...查看全文

必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后，项目却烂尾了。这对于购房者来说，损失时巨大的。所以买房前，先看这几样证件：开发商的营业执照国有土地使用证...查看全文

购房是一件重大的事情，所以在购房时一定要特别注意房企是否合法合规，严格审查房企应出示承建房屋的“五证”、“两书”。“五证”具体包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房...查看全文

签购房合同时的注意事项：一、要看产权证是否齐全。二、合同写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。三、公摊面积。四、面积确认和差异的确定。五、付款方式与期...查看全文

法律解析： 签购房合同时的注意事项：一、要看产权证是否齐全。二、合同写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。三、公摊面积。四、面积确认和差异的确定。五、付款方式与期限。六、卖售人预期付款的违约责任。七、房屋交接。...查看全文

律师解答： 签购房合同时的注意事项：一、要看产权证是否齐全。二、合同写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。三、公摊面积。四、面积确认和差异的确定。五、付款方式与期限。六、卖售人预期付款的违约责任。七、房屋交接。...查看全文

律师分析： 签购房合同时的注意事项：一、要看产权证是否齐全。二、合同写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。三、公摊面积。四、面积确认和差异的确定。五、付款方式与期限。六、卖售人预期付款的违约责任。七、房屋交接。...查看全文

法律解析： 签购房合同时的注意事项：一、要看产权证是否齐全。二、合同写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。三、公摊面积。四、面积确认和差异的确定。五、付款方式与期限。六、卖售人预期付款的违约责任。七、房屋交接。...查看全文

法律分析： 在实践中，卖房交定金需要注意的事项有： 1、签订书面的定金合同； 2、定金数额约定要明确，但不得超过主合同标的额的20%。 3、签订定金合同的，明确双方的权利义务的条款； 4、注意双方的违约责任的条款。 法律依据：： ...查看全文

法律分析： 在实践中，卖房交定金需要注意的事项有： 1、签订书面的定金合同； 2、定金数额约定要明确，但不得超过主合同标的额的20%； 3、签订定金合同的，明确双方的权利义务的条款； 4、注意双方的违约责任的条款。 法律依据： 《...查看全文

法律分析： 交购房定金的注意事项有：第一步在交购房定金前一定要想清楚是否确定就是购买此楼盘，不考虑其他的楼盘了，以及自己将来后悔；其次在交付订金时一定要采用书面的形式，并且在支付定金后一定要开发商开具相关的票据并妥善保管好。 法律...查看全文