1、购房者应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。2、不要遗失借款合同和借据。申请按...查看全文

贷款买二手房要注意的是： 1、要进行房屋产权的确认； 2、定金要先交； 3、申请贷款和交纳首付款； 4、要按程序进行过户、抵押； 5、最后应当申请银行放款。 根据《城市房地产抵押管理办法》第五条，房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公...查看全文

法律分析：买房贷款的注意事项有，贷款申请人需要是完全民事行为能力人；贷款的数额、期限和币种要合理；贷款人需要具备还款意愿和还款能力；以及要有良好的信用状况。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十三条...查看全文

1、贷款前不要动用公积金贷款前尽量不要动用公积金，否则，公积金账户余额为零，则无法申请公积金贷款。2、多参考几家银行虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行...查看全文

法律分析:购买房屋应该注意的事项如下:注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋产权是否明确；注意房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索...查看全文

按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。购房者需与开发商签订购房合同，缴付首付款，填写个人房屋贷款申请表，银行审查申请，办理房屋他项权利证和产权抵押公证，开立还款账户，支用贷款，按约还款，偿...查看全文

买房合理定购定金应该注意的事项包括：1、当事人最好以书面形式约定定金，并约定好交付定金的期限等；2、购房定金的比例不得超过总价的20%；3、明确约定购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金；4、认购交定金要慎重等...查看全文

本文介绍了在二手房买卖过程中需要注意的几点事项,包括查看房屋产权、交定金签合同、过户手续以及确认房屋现状等。同时,强调了房产证的重要性以及多个共有人共同拥有的房屋需要所有共有人签名才能生效。最后,提醒买家在购买房屋时要注意房屋的现...查看全文

购买二手房时应注意以下事项：当事人必须提供房产证、土地证、契税证，否则不能过户。而且下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权但不符合规定条件的；2、司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房...查看全文

购买商品房时需要注意以下四个问题：1、房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；2、时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否明确；3、双方当事人的信息是否核对属实；4、售后物业管理和违约责任的条款是否明确。...查看全文

1、新房：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的买受人，他将要成为房屋产权证上记载的全部人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权...查看全文

一、申请贷款额度要量力而行在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己的收入及支出做出正确的、客观的预测。二、办按揭要选择好贷款银行对借款人来说，如果您购...查看全文

法律分析:购房者买房交定金时的注意事项有:注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过...查看全文

购房注意事项如下：1、开放商是否五证齐全。五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》的合称；2、各面积是否准确。建筑面积、...查看全文

购房注意事项如下：1、开放商是否五证齐全。五证是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》的合称；2、各面积是否准确。建筑面积、...查看全文

购房合同的主要要点包括双方当事人的身份信息、房屋面积、价格和数量的具体内容、违约条款以及明确附带条件。总结：购房合同需包括双方身份信息、房屋具体内容、违约条款及附带条件。...查看全文

在申请贷款购房时，需要注意以下事项：首先，要量力而行，确保自己能够承担贷款额度；其次，办按揭要选择好贷款银行，选择最合适自己的还款方式；此外，向银行提供资料要真实，提供本人住址要准确、及时；最后，每月要按时还款避免罚息。...查看全文

在与开发商签订购房合同时，需要注意几个关键事项。首先，要确保房屋信息及产权、使用权方面的条款清晰明确。其次，时间、价格、地点以及不可抗拒力的条款必须准确无误。第三，双方当事人的信息必须属实。最后，售后物业管理和违约责任的条款也需要...查看全文

买房的注意事项：1、尽量购买现有房屋，这样可以避免很多风险；2、开发商在产权书或广告中的承诺应当写入补充协议；3、签订合同时，应依法签订物业管理协议，防止物业管理费在入住时发生变化；...查看全文

本文主要讲述了在购房时需要注意的几点内容，包括选择适合自己的楼盘、考虑新开盘的小户型、注意预售许可证审查、明确购房合同内容、考虑实际购买房屋的差异、审查开发商的资质、验收“两书”以及签订购房合同时需要注意的事项。在购房过程中，应根...查看全文